Dachgeschosswohnung in Krefeld-Dießem/Lehmheide

++
* biet+kauf ist hier möglich


NOCH BEQUEMER kann man kein Geld anlegen oder vermieten, Sie müssen sich um rein gar nix kümmern, keine Mieter suchen, nicht renovieren und die Mieteinnahmen kommen pünktlich.

„Die Wohnung ist langfristig an die öffentliche Hand vermietet, die sie eigenständig an passende Nutzer weitergibt. Die mietvertraglichen Pflichten wie z.B. Renovierung, Instandsetzungen, trägt vollständig diese Mieterin.

Das gilt auch für eine ordnungsgemäße Rückgabe, falls das Mietverhältnis einmal enden sollte.“


DIE ECKDATEN:

Wohnfläche: ca. 70 m²
Nutzfläche: ca. 6 m²
Hausmeister: ja
Klima-Anlage: ja




INFO-BOX
*********
DAS SOLLTEN SIE WISSEN


Netto-Miete monatlich: 550,00 €
Nebenkosten-Vorauszahlung monatlich: 210,00 €
Individual-Strom: vom Mieter zu tragen

Instandhaltungsrücklagen Stand 31.12.2021: :
angebotene Wohnung: 8.339,39 €
Haus gesamt: 552.277,32 €

HAUS-GELD gesamt: 414,00 € / inkl. Instandhaltungs-Rücklage
HAUS-GELD - umlagefähig: 311,00 € mtl.
-Hausmeister
-Allgemeinstrom
-Wohngebäudeversicherung
-Haftpflichtversicherung
-Glasversicherung
-Müllgebühren
-Straßenreinigung
-Winterdienst
-Niederschlagswasser
-Trinkwasser
-Abwasser
-Kabelgebühren
-Heizkosten


HAUS-GELD - nicht umlagefähig: 40,00 € mtl.
-Wärmemessdienst
-Wartung Heizung
-Reparaturen allgemein (WE)
-Kontoführungsgebühren
-Sonstige Allgemeinkosten
-Zusatz VW-Leistungen
-Verwaltergebühren

-Rücklagenzahlung mtl.: 63,00 €

*********


Wir freuen uns auf Ihren Anruf
WOLFGANG PAULY IMMOBILIEN GMBH

Region Niederrhein: 02161 - 56 62 40
Region Düsseldorf: 0211 - 68 78 14 02
Region Köln: 0221 - 56 91 03 99
Region Essen: 0201 - 61 61 99 47
Region Neuss: 02131 - 178 67 81


++