Einfamilienhaus zum kaufen in Mörlenbach

Urbane Stadtvilla (MH Mannheim) im modernen Look ...

... die moderne Stadtvilla hat ein Außenmaß von 11 x 12 m und ist somit vom Grundriss nahezu quadratisch.

Offenes Raumkonzept
Bei der Grundrissplanung wurde besonders Wert auf ein offenes Raumkonzept mit ansprechenden Sichtachsen gelegt. Der offene Wohnbereich mit über 50 qm Wohnfläche bildet den Mittelpunkt des Einfamilienhauses.

Verglaster Kamin
Als echter Hingucker wird zwischen Wohn- und Esszimmer ein Kaminofen installiert. Der Kingfire Grande S von Schiedel gilt als besonders platzsparende Lösung, da das Ofensystem Schornstein und Kamineinsatz in einem Bauteil verbindet. Aber auch optisch macht der dreiseitig verglaste Kamin einiges her.
Terrasse mit Überdachung

Ergänzt wird das Erdgeschoss, um ein Dusch-Badezimmer sowie ein Büro, welches auch als Gästezimmer genutzt werden kann.Die große Hebe-Schiebetür-Anlage im Wohnbereich schafft maximale Transparenz mit Blick auf die angrenzende Terrasse. Witterungsbedingten Schutz bietet der überdachte Freisitz.

Freie Entfaltung
Die Schlafräume befinden sich im Obergeschoss und sind über eine dreiläufige Treppe mit zwei Podesten erreichbar. Zwei gleichgroße Kinderzimmer mit knapp 20 qm bieten jedem Kind ausreichend Raum zur freien Entfaltung. Das Elternschlafzimmer verfügt über ein direkt angrenzendes Ankleidezimmer. Auch hier haben wir uns etwas besonderes überlegt und zwar wird die innen liegende Ankleide mit Hilfe eines Ceiling Windows von Velux direkt mit Tageslicht versorgt. Eine Schiebetür grenzt die Ankleide vom Badezimmer ab.
Hauswirtschaftsraum im Obergeschoss

Neben einer großen begehbaren, bodenebenen Dusche wird das Familienbadezimmer mit einer Badewanne, zwei Waschbecken sowie einem WC ausgestattet. Die Toilette versteckt sich hierbei hinter einer Trennwand und somit nicht direkt einsehbar. Auch der Hauswirtschaftsraum wurde bei diesem Musterhaus im Obergeschoss geplant. So kann die anfallende Wäsche direkt gewaschen und wieder in die Kleiderschränke verräumt werden.

Ein Besichtigung ist vorab zum abgebildeten Grundriss möglich. Sprechen sie mich gerne an.

Individuelle Architektenplanung
Jedes unserer TALBAU Häuser wird speziell für Sie frei geplant und ist perfekt auf die Anforderungen und Vorgaben Ihres Bauvorhabens angepasst – Bebauungspläne, eine besondere Grundstückslage und die evtl. doch gewünschten Eigenleistungen werden im Detail geprüft und berücksichtigt.

Ökologischer diffusionsoffener Wandaufbau
Es werden keine Folien oder Styropor verwendet, somit besteht der Wandaufbau fast ausschließlich aus rein ökologischen Materialien.
Bedingt durch eine hohe Rohdichte zeichnet sich die Holzfaserdämmplatte durch ein hohes Wärmespeichervermögen und dadurch bedingt durch einen sehr guten sommerlichen Wärmeschutz aus.

Eigenes Sonnenkraftwerk auf dem Dach.
Warum nicht die vorhandene Sonnenenergie auch aus der Steckdose nutzen? Mit einer modernen Photovoltaikanlage auf Ihrem Hausdach stellen Sie Ihren eigenen Strom her und können diesen selbst produzieren. Sie nutzen ökologisch erzeugten Strom und sind unabhängiger von Strompreissteigerungen.

Ihr Leistungsplus ist unser Standard.
Bei uns bekommen Sie Fertighäuser, die voller Qualität stecken. Wir setzen bei allen verbauten Materialien auf erstklassige Rohstoffe, die dann auf ebenso hohem Qualitätsstandard weiterverarbeitet werden. Das ist eben unser Leistungsplus, unser Fertighaus Standard: Bei uns müssen Sie sich nicht mit Kompromissen zufriedengeben.

Diesem Angebot liegt die beliebte Talbau-Ausbaustufe "Schlüsselfertig" zugrunde. In erster Linie baut TALBAU-Haus schlüsselfertige Hausunikate. Manche Gewerke sowie Arbeitsschritte können auf Wunsch auch in Eigenleistung ausgeführt werden.

Tolles ebenes Grundstück in Mörlenbach - OT Weiher, optimal zur Bebaung mit Bodenplatte. Viel Platz und ruhig für Ihren Gartenbereich.
Optional gerne auch mit Keller.

Vereinbaren Sie einen persönlichen Beratungstermin, mit Ihrem persönlichen Ansprechaprtner Marco Lacina Handelsvertretung, um über Ihren Haustraum und das angebotene Objekt zu sprechen.

Haben Sie Verständnis dafür, dass erst nach dem persönlichen Gespräch weitere Details zu dem angebotenen Grundstück bekanntgegeben werden und dass nur vollständige Anfragen bearbeitet werden können.

Bei dem hier beworbenen Angebot handelt es sich um eine Beispiel-Bebauung auf einem realen Grundstück. Verschiedene Varianten können hier möglich sein. Was möglich ist können sie gerne bei mir erfragen.
Die projektierten Grundstücke sind von Erschließungsträgern, Maklern oder Privatpersonen.
TALBAU Haus tritt ausschließlich als das bauausführende Unternehmen auf.

Gerne plane ich Ihr Traumhaus auch auf ein bereits vorhandenes oder reserviertes Grundstück.

Nicht im Angebot enthalten sind die individuellen Außen- und Nebenanlagen, sowie Baunebenkosten wie z.B. Erdarbeitenr, Haus- und Versorgungsanschlüsse.
Qualifizierte Beratung auch hierzu garantiert.

Alle Angaben sind ohne Gewähr. Das Angebot ist unverbindlich und freibleibend. Abbildungen enthalten eventuelle Zusatzausstattungen, die nicht im Preis enthalten sind.