Reihenmittelhaus zum kaufen in Sankt Augustin

Bei dem angebotenen Objekt handelt es sich um ein vollunterkellertes Reihenhaus aus dem Baujahr 2003 auf einem insgesamt ca. 172 m² großen Grundstück. Das Haus ist sofort bezugsfrei und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 156 m² verteilt auf 7 Zimmer.

Helle, großzügig geschnittene Räume und eine ideale Aufteilung machen diese Immobilie zu einem attraktiven neuen Zuhause für die ganze Familie.

Beim Betreten des Hauses empfängt Sie die Diele und führt Sie direkt in den hellen, ca. 32 m² großen Wohnbereich. Bodentiefe Fenster sorgen für genügend Tageslicht und ein angenehmes Wohnambiente. Vom Wohnzimmer haben Sie Zugang auf die Terrasse und den pflegeleicht angelegten Garten. Die Küche mit Einbaugeräten bietet Platz und Freiraum für gesellige Kochabende mit Freunden und Familie. Im Erdgeschoss befindet sich weiterhin ein Gäste-WC mit Fenster.

Über die Treppe gelangen Sie in das Obergeschoss des Hauses. Hier befinden sich drei Schlafzimmer, welche wahlweise als Kinder-, Gästezimmer oder auch als Arbeitszimmer eingerichtet werden können. Das Tageslichtbadezimmer mit Badewanne befindet sich ebenfalls auf dieser Etage.

Auch das voll ausgebaute, ca. 27 m² große Dachstudio mit zwei Nebenräumen bieten reichlich Platz für verschiedenste Ansprüche.

Der an das Haus angrenzende Stellplatz bietet Abstellmöglichkeit für Ihren PKW.

Diese individuelle Immobilie weist noch weitere Besonderheiten und erwähnenswerte Details auf. Gerne präsentieren wir Ihnen dieses charmante Haus bei einer persönlichen Besichtigung.

- Pkw-Stellplatz direkt vor dem Haus
- Einbauküche
- Elektrische Jalousien
- Strom-, Wasserzähler wurden erneuert

Das Haus befindet sich in einer ruhigen Straße einer Reihenhaussiedlung.

Das Zentrum von Sankt Augustin mit dem Einkaufspark – HUMA und dem S-Bahnanschluss Richtung Siegburg/Bonn befindet sich in direkter Nähe. Alle Geschäfte für den täglichen Bedarf aber auch Arztzentren, Schulen und Kindergärten, Banken und weitere Institutionen sind fußläufig oder durch die Nähe zu Öffentlichen Personen-Nahverkehr schnell und bequem zu erreichen. Eine günstige Anbindung an die Autobahn A560/565 Richtung Köln/Bonn sowie Autobahn A3 Richtung Frankfurt bieten ein hohes Maß an Flexibilität.

Sankt Augustin verfügt über verschiedene Schulformen und Kindertageseinrichtungen. Auch die Fachhochschule Rhein-Sieg ist in der Stadt angesiedelt.

Die beiden naheliegenden Städte Bonn und Köln sind jeweils in ca. 20 bzw. 30 Minuten mit dem Auto zu erreichen. Der internationale Köln/Bonner Flughafen ist nur ca. 15 Fahrminuten vom Objekt entfernt.

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Eine Immobilie mit Worten zu beschreiben ist eine Sache. Die Räumlichkeiten persönlich in Augenschein zu nehmen und auf sich wirken zu lassen ist eine ganz andere Sache. Anschauen kostet nichts - außer ein wenig Zeit zu investieren.

Gerne vereinbaren wir mit Ihnen kurzfristig einen Besichtigungstermin.

Auf Wunsch vermitteln wir Ihnen auch gerne in Zusammenarbeit mit diversen Banken ein persönliches, attraktives und zinsgünstiges Finanzierungskonzept.

Haftungsausschluss:

Alle Angaben zum Objekt stammen vom Verkäufer und dienen einer ersten Information. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen.

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Für unsere vorgemerkten Kunden suchen wir ständig Eigentumswohnungen, Ein- und Zweifamilienhäuser, sowie Mehrfamilienhäuser im gesamten Bereich Köln, Bonn und Rhein-Sieg.

Vertrauen Sie auf unsere langjährige Erfolgsgeschichte. Bitte rufen Sie uns unverbindlich an !

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