Etagenwohnung in Oldsum

Hell, gemütlich, sehr gepflegt und in einem sehr guten Zustand. So präsentiert sich diese komplett mit "Pött un Pann" ausgestattete Zweizimmer-Wohnung in sehr ruhiger Lage im "Künstlerdorf" Oldsum.
Wobei zwei Zimmer nicht wirklich passt. Im Spitzboden findet sich ein weiteres großes, helles Zimmer, welches baurechtlich der Nutzfläche zugehörig ist. Herzstück bildet aber das gemütliche Wohnzimmer mit Zugang zum Süd-Balkon. An den Essbereich schließt sich die offene, moderne, komplett ausgestattete Einbauküche an. Ein Schlafzimmer, ein Duschbad und die Diele komplettieren das Obergeschoss.
Die Wohnung wurde seit ihrer Erstellung 1997 lediglich einige wenige Wochen im Jahr ausschließlich von den Eigentümern genutzt.
Anfang 2020 wurden die Räumlichkeiten umfangreich renoviert. Unter anderem erhielten sie neue Fußbodenbeläge und einen Anstrich, die Türblätter und Zargen wurden lackiert sowie die Beschläge erneuert.
Zuletzt wurde die Heizungsanlage erneuert und entspricht nun bereits den kommenden gesetzlichen Anforderungen.
Anfang diesen Jahres wurden die Holverkleidungen an den Giebeln, die Gauben, die Balkone und die Unterschläge überarbeitet, neu versiegelt und frisch lackiert. Insgesamt wurden mehr als 50.000 Euro in die Immobilie investiert.
Weiterer Investitionsbedarf besteht nicht!
Ein Abstellraum im Kellergeschoss, wo sich auch Waschmaschine und Trockner im Gemeinschaftsraum befinden, sowie ein Pkw-Stellplatz runden dieses Angebot ab.
Die Energiekosten (Heizung und Strom) lagen in den vergangenen Jahren bei ca. 55,-- Euro im Monat.
Die Wohnung kann sofort übergeben werden.