Mehrfamilienhaus zum kaufen in Himmelpforten
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21709
Himmelpforten
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- Kaufpreis
- 260.000 €
- Zimmer
- 7
- Fläche
- 260 m²
146 Aufrufe
Objekt-ID: 30150570
| Objekttyp: | Mehrfamilienhaus |
| Zimmer: | 7 |
| Größe: | 260.00 m² |
| Grundstücksfläche: | 1.000,00 m² |
| Verfügbar ab: | keine Angabe |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: |
k.A. |
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| Provision: | Ja |
| Preis/m²: | 1.000,00 € |
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Immobilie
Keller
| Baujahr: | 1961 |
| Befeuerungsart: | Zentralheizung |
| Energieausweis: | Energieausweis nicht notwendig (Denkmalschutz) |
Objektbeschreibung
Die Immobilie überzeugt durch eine tolle Lage diese Liegenschaft ist die perfekte Kapital Anlage.
Die Wohnungen sind länger schon vermietet und es haben wenig bis keine Mieterhöhung stattgefunden. Hier bietet sich ebenfalls Potential zur Entwicklung. Aktuell Jahresnettokaltmiete : 14.040 €
- OG Mietvertrag 11 Jahre
- EG Mietvertrag 2 Jahre
Die Wohnungen müssen renoviert/saniert werden, EG mehr als OG. Durch die Wohnfläche pro Wohnung von ca. 120 qm, bietet dieses jedoch großes Potential.
Die Gartenanlage ist gepflegt, die Mieter OG haben das Nutzungsrecht an einem Wintergarten im EG.
Die Holzfenster sind 2-fach verglast und vom Zustand her in Ordnung. Jede Einheit verfügt über ein separates Gäste-WC. Die Doppelgaragen mit zusätzlichem Lagerraum bieten ebenfalls viel Platz.
Sie können diese Immobilie nach Ihrem ermessen umbauen und nutzen, Sie können es als Mehrgenerationshaus nutzen, mit der Familie oder Freunden. Sie können die Liegenschaft weiterhin als Kapitalanlage nutzen, oder Sie prüfen die Bebaubarkeit und Projektieren etwas neues nach Ihren Wünschen.
Die Wohnungen sind länger schon vermietet und es haben wenig bis keine Mieterhöhung stattgefunden. Hier bietet sich ebenfalls Potential zur Entwicklung. Aktuell Jahresnettokaltmiete : 14.040 €
- OG Mietvertrag 11 Jahre
- EG Mietvertrag 2 Jahre
Die Wohnungen müssen renoviert/saniert werden, EG mehr als OG. Durch die Wohnfläche pro Wohnung von ca. 120 qm, bietet dieses jedoch großes Potential.
Die Gartenanlage ist gepflegt, die Mieter OG haben das Nutzungsrecht an einem Wintergarten im EG.
Die Holzfenster sind 2-fach verglast und vom Zustand her in Ordnung. Jede Einheit verfügt über ein separates Gäste-WC. Die Doppelgaragen mit zusätzlichem Lagerraum bieten ebenfalls viel Platz.
Sie können diese Immobilie nach Ihrem ermessen umbauen und nutzen, Sie können es als Mehrgenerationshaus nutzen, mit der Familie oder Freunden. Sie können die Liegenschaft weiterhin als Kapitalanlage nutzen, oder Sie prüfen die Bebaubarkeit und Projektieren etwas neues nach Ihren Wünschen.
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