Erdgeschosswohnung in Jülich

Ziel der Planung war es, für Sie als Nutzer, eine anspruchsvolle Architektur, modernen Wohnkomfort mit durchdachten Grundrissen und ökologisch effizienter Bauweise in Einklang zu bringen.

Auf dem ca. 11.500 m² großen Areal entstehen inmitten begrünter Anlagen 78 Wohnungen, verteilt auf 5 Mehrfamilienhäuser mit je 3 Vollgeschossen und jeweils 1 Staffelgeschoss.

Es werden 2-, 3- und 4- Zimmer-Wohnungen mit Wohnflächen von ca. 54 m² bis ca. 137 m² für anspruchsvolle Eigentümer erstellt.

Von der Tiefgarage erreichen Sie mittels einer Aufzugsanlage die jeweilige Wohnebene. Die Erdgeschoss-Wohnungen verfügen über eine Terrasse mit unmittelbarem Zugang zu den Außenanlagen. Die Wohnungen auf der 1. und 2 Etage zeichnen sich u. a. durch einen geräumigen Balkonbereich sowie die Penthouse-Wohnungen im Staffelgeschoss über eine großzügige Dachterrasse aus.

Alle Häuser verfügen über barrierefreie Zugänge. Das bedeutet, dass auch Bewohner mit Rollatoren bequem zu allen Bereich kommen können.

Wir übererfüllen das, was die baurechtlichen Vorschriften erfordern, um 45 %. Die sogenannte KfW 55-Effizienz schaffen wir durch moderne Dämm-, Heiz- und Lüftungstechniken.

Sämtliche Tiefgaragen-Stellplätze sind mittels verstärktem Hausanschluss sowie Kabeltrassen für den weiteren Ausbau von E-Mobilität vorbereitet.


Weitere Grundrissmöglichkeiten sind im beigefügten Exposé unter der Rubrik "Weitere Dokumente" abgebildet.