Doppelhaushälfte zum kaufen in Böblingen

Die sehr gepflegte Doppelhaushälfte in solider Bauweise wurde in 2002 kernsaniert und befindet sich als Eckhaus in einer Seitenstraße, nahe Waldrand.

Die aktuelle Aufteilung bietet zwei Wohnparteien viel Komfort und individuelles Wohngefühl.
Die helle EG-Wohnung erstreckt sich auf ca. 86 qm und hat ausreichend Platz für ein Paar oder eine Kleinfamilie.

Das Herz der Wohnung liegt im offenen Küchen,- Ess - und Wohnbereich mit einem Kaminofen.
Ein Schlafzimmer, zum Süden ausgerichtete Terrasse, ein Tageslichtbad mit Dusche und WC, ein Abstellraum/Speisekammer und Kellerabteil.
Die Wohnung ist aktuell vermietet.

Die geschmackvolle Maisonette-Wohnung verteilt sich mit ihren ca.167 qm auf OG und DG.
OG:
Die offen gestaltete Küche mit angeschlossenem Ess-und Wohnbereich laden zu den gemeinsamen Stunden mit Ihrer Familie und Ihren Freunden ein.
Auch das Büro ist mit dem Ess- und Wohnbereich verbunden und ist somit lichtdurchflutet und bekommt an kalten Tagen viel Wärme vom Kaminofen.
Auf dem Garagendach befindet sich die umwerfende Terrasse! Diese ist vom Wohnzimmer betretbar hat einen direkten Zugang zum Garten, in dem Sie eine weitere kleine Süd-Terrasse vorfinden.
Ein Tageslichtbad mit Dusche und WC und ein Abstellraum/ Speisekammer sind auf der Obergeschossebene ebenfalls vorhanden.

DG:
Ein Tageslichtbad mit Wanne, Dusche und WC sowie zwei Zimmern haben durch 3 Gaupen mehr Licht und Raumfreiheit gewonnen. Ein Südbalkon rundet ein Zimmer auf.
Ein Wohntraum kann Realität werden - ein begehbarer Wandschrank im Schlafzimmer fehlt in diesem Haus nicht.

Für Saunagänger ist ein Raum für Wellness-Paradies im KG vorgesehen und bereits mit einer Dusche und WC ausgestattet. Nice-to-have - ein Hobbyzimmer und ein Werkstattraum haben ebenfalls Platz im KG.

Alle Sanierungen, Renovierungen und technische Daten auf einen Blick:
2002:
- Kernsanierung,
- Umbau,
- Anbau,
- Vollwärmeschutz Dach und Außenwände
- Doppelgarage mit Drehstrom
- 10qm Solarzellen für Warmwasser und Heizung
2018:
- elektr. Garagenselktionaltor und Antrieb
- Haustür und Hauseingang mit Granitstufen
2019:
- Gasheizung erneuert
- zweiter Pufferspeicher
- vollunterkellert
- 2 Außenstellplätze
- neue Zähler-,Sicherungskästen
- Blindwasseranschluss für möglichen Gartenpool
- neue Außentreppe zum Keller
- Außenbeleuchtung, Stromanschlusssee auf Terrassen und im Garten
- Dachgauben mit feuerverzinkten Dächern
- ziegelgedeckte Pergola
- Kamin mit Edelstahl-Innenkamin saniert
2022:
- Garage renoviert
- Erdleitung wird aktuell verlegt
- Glasfaser-Internet-Leitung wird aktuell verlegt

Gerne machen wir mit Ihnen eine Rundreise durch Ihr neues Domizil - senden Sie uns schnell Ihre Kontaktanfrage.