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Mehrfamilienhaus zum kaufen in Ellrich

Arbeiten und Leben unter einem Dach, ideal für Handwerksmeister und ihre Firma oder für Homeoffice

99755 Ellrich
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Kaufpreis
199.000 €
Zimmer
8
Fläche
200 m²
174 Aufrufe

Objekt-ID: 30224980

Objekttyp: Mehrfamilienhaus
Zimmer: 8
Größe: 200.00 m²
Grundstücksfläche: 1.089,00 m²
Verfügbar ab: keine Angabe
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 199.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 995,00 €

Immobilie

Garten
Keller
Baujahr: 1900
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 307,40 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: H

Objektbeschreibung

Arbeiten und Leben unter einem Dach, in diesem freizügigen Gebäudeensemble mit ca. 200 m² Gestaltungsfläche ist genügend Platz für ihre Ideen. Der Gebäudekomplex verfügt über insgesamt 3 Zugänge und eine großzügige Hofzufahrt. Die große Dachfläche bietet sich für eine Photovoltaikanlage förmlich an. Als Handwerksmeister können Sie hier ihre Firma etablieren und finden gleichzeitig genug Freiraum für sich und Ihre Familie!
Es gibt jede in diesem ehemaligen - 3-Seiten-Hof - jede Menge Optionen, auch als Ort zum Arbeiten für Home-Office, für eine Familie mit viel Platzansprüchen oder mehrere Familien, auch über Generationen, da das Erdgeschoß "barrierefrei" nutzbar sein kann.

Das voll erschlossene Grundstück ist ca. 1.089 m² groß und sehr ruhig, obwohl es direkt im Ortskern der kleinen Stadt gelegen ist. Der großzügige Gebäudekomplex, ca. um 1900 erbaut und 1978 kernsaniert, wurde kontinuierlich ab den 1990er Jahren weiter saniert, modernisiert. Dem Lauf der Zeit, der Zeiten angepasst. Er präsentiert sich dabei sehr gepflegt. Die Wohnfläche von ca. 200 m² verteilt sich derzeit auf insgesamt 8 Zimmer, 2 modernen Küchen und 3 Bäder. Das Erdgeschoss ist barrierefrei und bietet auch für Senioren oder beeinträchtigten Personen ein schönes und angenehmes Wohnen. Mit Austritt in den Innenhof mit Garten.

Der Garten mit Obstbäumen und einem kleinen Nutzgarten offerieren einen Ort der Ruhe und Entspannung. Für Tierfreunde und Hobbygärtner, Liebhaber von Caravan und Camping, Bikern und Bastlern mit Platz- und Abstellbedarf sehr gute Voraussetzungen.
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Lage

99755 Ellrich
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