Etagenwohnung in Bingen am Rhein

Wunderschöne und gut geschnittene 2 ZKB Wohnung im 1. Obergeschoss eines Wohn- und Geschäftshauses. Auf insgesamt ca. 59 m² finden ein großzügiger Wohn-/Essbereich mit angrenzendem offener Kochbereich, ein Tageslichtbad mit ebenerdiger Dusche und ein geräumiges Schlafzimmer Platz.

Hochwertige Ausstattungsmaterialien sorgen für entsprechenden Wohnkomfort und unterstreichen den modernen Charakter des Gebäudes.

- schwellenfreier Zugang zum Objekt
- geräumiger Personenaufzug von der Tiefgarage bis zum Dachgeschoss
- Gegensprechanlage mit elektrischem Türöffner und Monitor
- Wohnungseingangstür mit Dreifachverriegelung
- Kunststofffenster mit Isolierglas und Wärmeschutzverglasung
- elektrische Rollläden
- Dusche Stufenlos begehbar
- Parkettboden im Wohn- und Schlafzimmer
- Fußbodenheizung in allen Wohnräumen
- Fernseh- und Telefonanschluss in jedem Wohnraum
- eigener Kellerraum

Mit seinen Vororten zusammen leben in Bingen ca. 26.000 Einwohner. Bingen liegt an der Mündung der nahe in den Rhein und verfügt über beste Verkehrsanbindungen zum Rhein- Main-Gebiet und in Richtung Köln/Koblenz über die Bundesautobahnen A60 und A61. Per PKW erreichen Sie Mainz in ca. 20 Minuten und Wiesbaden in ca. 30 Minuten.

In Bingen finden Sie alle Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs und auch darüber hinaus. Banken, Supermarkt, Krankenhaus, Ärzte, Schulen und Kindergärten sowie eine Fachhochschule sind in Bingen vorhanden und befinden sich in fußläufiger Entfernung zum Objekt.

Weiterhin verfügt Bingen über moderne Sportanlagen und der Binger Wald lädt zu einem Spaziergang oder zum Walken und Joggen ein.

Alle in diesem Exposé gemachten Angaben beziehen sich auf Verkäuferauskünfte. Der Makler übernimmt für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben keine Haftung. Wir weisen Sie darauf hin, dass wir sowohl für die Käufer - als auch Verkäuferseite aktiv sind. Käuferprovision inkl. MwSt., verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen.