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Einfamilienhaus zum kaufen in Friedeburg

Wohnen im Grünen: Einfamilienhaus mit Nebengebäude und großzügiger Gartenfläche

26446 Friedeburg
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Kaufpreis
198.000 €
Zimmer
5
Fläche
127 m²
140 Aufrufe

Objekt-ID: 30258483

Objekttyp: Einfamilienhaus
Zimmer: 5
Größe: 127.00 m²
Grundstücksfläche: 5.111,00 m²
Verfügbar ab: sofort
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 198.000 €
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Preis/m²: 1.559,06 €
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Immobilie

Garten
Baujahr: 1953
Befeuerungsart: Öl
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 224,90 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: G

Objektbeschreibung

Diese Immobilie, erbaut um 1953, bietet auf einem großzügigen Grundstück von ca. 5.111 m² ein Haupt- und ein Nebengebäude. Die Wohnfläche beträgt ca. 127 m² und verteilt sich auf zwei Ebenen. Im Erdgeschoss befinden sich die Küche, zwei Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, zwei Bäder, sowie das separate WC. Hinzu kommen ein praktischer Hauswirtschaftsraum und der Öltankbereich. Das Obergeschoss umfasst ein Schlafzimmer, ein Gästezimmer und einen Dachboden, der als Stauraum genutzt werden kann oder teilweise noch ausbaufähig ist. Ein weiterer Vorzug der Immobilie ist das geräumige Nebengebäude, das unter anderem eine Garage sowie eine Werkstatt und zusätzlichen Platz für Gartengeräte, etc. bereit hält. Dieser praktische Zusatzraum bietet verschiedene Möglichkeiten für Hobbyaktivitäten, Lagerung und handwerkliche Tätigkeiten. Ein weiteres Highlight ist der gepflegte Garten und die gegenüberliegende Grünfläche von ca. 3.679 m² (bereits in der Gesamt-Grundstücksfläche enthalten), die Ihnen einen freien Blick in die Natur verschafft. Trotz des derzeitigen Renovierungsbedarfs besticht diese Immobilie durch ihren unverwechselbaren Charme und bietet nach einer entsprechenden Auffrischung das Potenzial für ein idyllisches Wohngefühl. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin! Wir freuen uns auf Ihren Anruf!
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Lage

26446 Friedeburg
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Friedeburg

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 2.287,26 €/m² in Friedeburg.

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