Mehrfamilienhaus zum kaufen in Peine

Zum Verkauf steht ein erst 2006/2007 massiv gebautes Energiespar-Mehrfamilienhaus mit exklusiven Wohneinheiten auf ges. ca. 511 m² Wohn- und Nutzfläche, weshalb sich das Objekt für Selbstnutzer, Kapitalanleger und auch als Mehrgenerationenhaus eignet.

Das neuwertige Objekt besticht durch hochwertige Bauausführung mit top ausgestatteten Wohneinheiten und gutem energetischen Standard nach Wärmeschutzverordnung mit geringen Verbräuchen.

Die Lage könnte kaum besser sein und das Grundstück bietet einen hohen Freizeitwert für Eigennutzer und Mieter.

Eine Garage mit elektrischem Tor sowie 2-3 Pkw-Stellplätze vor und neben dem Haus runden das Angebot stimmig ab.

Zur genaueren Raumaufteilung wird auf die beigefügten Grundrisse verwiesen.

Die EG-Wohnung und das Souterrain des Mehrfamilienhauses sind noch innerfamiliär vom Eigentümer genutzt und im Verlauf des Jahres 2024 leer stehend. Die Wohnungen im 1. OG und DG sind aktuell ungekündigt vermietet. Das nachträglich ausgebaute Souterrain erweitert mit wohnlicher Nutzfläche die EG-Wohnung auf sehr großzügigen Ebenen mit vielschichtigen Möglichkeiten.

Das Objekt ist nach Erwerb zügig übergebbar. Es gibt weder Sanierungs- noch Renovierungsstau, was zügige Einzugsfertigkeit oder renditestarke Vermietung bzw. Weitervermietung bedeutet.