Sonstige zum kaufen in Ölbronn-Dürrn

Dieses Wohnhaus, Baujahr ca. 1926, mit angebauter Scheune liegt in einer ruhigen Wohnlage nahe des Ortskerns von Dürrn. Gebaut als ZFH wurde es 1962 auf der Nordseite mit einem Anbau erweitert und 1977 wurde noch eine Doppelgarage errichtet.
Das großzügige Grundstück mit einer Fläche von 1.149 m² bietet einen großen Garten, welcher auch an dessen Nordgrenze über einen Feldweg angefahren werden kann.

Trotz der zentralen Lage liegt diese Immobilie ruhig in der zweiten Reihe. Vor dem Gebäude haben wir einen gepflasterten Platz, welcher als Zugang zu Haus, Scheune und Doppelgarage dient.

Das Haus hat zwei Eingänge auf der Vorderseite, das Untergeschoss kann von hier ebenerdig betreten werden, auf dieser Ebene befinden sich ausschließlich Nutzräume.

Über das Treppenhaus gelangen wir ins Erdgeschoss, hier haben wir eine Wohnung mit Küche, Wohnzimmer, Schlafzimmer, geschlossene Loggia, Badezimmer, separates WC und Ausgang zu Terrasse und Garten.
Ein Stockwerk höher im Obergeschoss haben wir eine Wohnung mit Küche mit Essbereich, Wohnzimmer, Schlafzimmer, offene Loggia, Kinderzimmer, Badezimmer und separatem WC.

Das Dachgeschoss erreichen wir ebenfalls über das Treppenhaus, dieses ist bislang leer und bietet noch Ausbaupotential.

Insgesamt haben wir in EG und OG eine Wohnfläche von ca. 135 m², in UG und DG eine Nutzfläche von ca. 81 m². Dazu kommen noch die Nutzflächen der Scheune und der Doppelgarage mit ca. 110 m².

Die auf der Ostseite angebaute Scheune bietet viel Lager- und Nutzfläche auf mehreren Ebenen, ergänzt durch angebaute Holzschuppen. Unter der Scheune befindet sich ein von außen zugänglicher Gewölbekeller. Die Doppelgarage mit zwei Einzeltoren ergänzt das Raumangebot.

Hinter dem Haus haben wir eine große, gepflasterte Terrasse und einen sehr großen Garten. Aufgeteilt in verschiedene Bereich lässt er die ehemals unterschiedliche Nutzung noch erkennen, so haben wir den Bereich der Kleintierhaltung mit Hühnerstall, den Bereich mit den Gemüse- und Blumenbeeten und den großen Abschnitt mit den Obstbäumen.

Das Objekt ist aktuell nicht bewohnt.