Einfamilienhaus zum kaufen in Bad Schönborn

Zeitlos elegantes Stadthaus mit angenehmem Komfort in bester Lage in Bad Schönborn - Mingolsheim.
Verwirklichen Sie Ihren Wohntraum in zentraler und dennoch ruhiger Wohnlage in Mingolsheim nähe des schönen Soleparks.
Hierbei handelt es sich um ein Grundstück mit ca. 300m² welches uns ein modernes Architekten Einfamilienhaus mit einer Wohnfläche von ca. 140m² ermöglicht. Das moderne Flachdach Haus bieten wir ohne Keller an. Keller ist auf Wunsch gegen Mehrpreis möglich !
Die Hausgröße Außenmaß beträgt 7,50 X 11,50 m.

Der offene Wohn-Essbereich bietet Ihnen ein angenehmes Wohngefühl. Im Obergeschoss haben Sie Platz für die ganze Familie. Die Abbildungen verstehen sich als Grundrissbeispiele. Der Grundriss kann flexibel auf Ihre individuellen Wünsche angepasst werden. Wir planen nach Kundenwunsch.
Die dargestellte Aufteilung ist wie folgt:

EG : Flur, Technikraum, Gäste-WC und Garderobe. Es erwartet Sie ein großzügiger Wohn/Essbereich mit offener Küche. Wenn der Technikraum, auf Wunsch gegen Mehrpreis nach Außen geplant wird, haben Sie im EG ein Gästezimmer oder Büro anstelle eines Technikraums.

OG: Schlafzimmer+ Ankleide, zwei Kinderzimmer, Flur und Badezimmer.

Die Grundstücksgröße beträgt ca. 300m².
Preis inkl. Grundstück schlüsselfertig mit Carport jedoch ohne Außenanlage und ohne Garage 795.000€.

Ausstattung
KfW 55 energiesparend ohne Lüftungsanlage
Bodentiefe Fenster 3 Fach VGL im EG
Fußbodenheizung
Wärmepumpe
Elektrische Rollläden

Dieses mondäne Stadthaus wird im ersten Hj. 2023 dieses Jahres in allerbester Lage am Kurpark von Mingolsheim errichtet. Bezug kann schon in 2024 erfolgen.
Zur Ausstattung gehören viele Fensterfronten, teilweise bodentief, eine Wärmepumpen Heizung, die autark von Gas und Öl ihre Dienste verrichtet. Die Wärme wird über eine angenehme Fußbodenheizung in allen Räumen verteilt.
Die Böden werden mit Echtholzparkett und Fliesen gestaltet. Bei der Farbauswahl dürfen natürlich Sie entscheiden.
Die Sanitärausstattung kommt von Villeroy & Boch. Die Rolläden kann man elektrisch bedienen.

Zukunftsweisende Traumlage zwischen Karlsruhe und Heidelberg unweit der Autobahn A5. Durch die Nähe zu MA/LU, HD, Bruchsal und KA gibt es nicht nur eine Vielzahl an kulturellen Möglichkeiten sondern auch Arbeitsplätze in Hülle und Fülle. Alleine im benachbarten Walldorf arbeiten 50.000 Menschen bei Weltfirmen.
Bad Schönborn/Bad Mingolsheim selbst ist ein traumhaft herausgeputztes Kur Städtchen mit eigener Thermenlandschaft und Heilquellen. Abseits des Trubels und Gedränges der Nachbarstädte genießen Sie hier die Ruhe. Hier können Kinder noch unbefangen aufwachsen. Der Gemeindeverbund hat 13.500 Einwohner und neben der Nähe zu den Autobahnen A5 und A6 gibt es einen Bahnhof mit Bahn-und S-Bahn Haltestelle. Man nennt diese Region zwischen Rheinebene und Kraichgau auch Toskana Deutschlands. Wer hier mal wohnt will nicht mehr weg!

Sonstiges
Eigenleistungen sind möglich !
Malerarbeiten, Bodenbelagsarbeiten , Treppenbeläge und Innentüren können als Eigenleistung durch Sie erbracht werden. Das senkt den Preis.

Für Mehr Infos können Sie uns gerne anschreiben. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.