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Etagenwohnung in Eberbach

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69412 Eberbach
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Kaufpreis
272.500 €
Zimmer
1
Fläche
40 m²
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Objekt-ID: 30430184

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 1
Größe: 40.00 m²
Verfügbar ab: keine Angabe
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 272.500 €
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Provision: Nein
Preis/m²: 6.812,50 €
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Immobilie

Baujahr: 1975
Befeuerungsart: Öl
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 161,60 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: E

Objektbeschreibung

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- Demografischer Wandel erhöht die Nachfrage
- Pachtverträge mit Laufzeiten mit 20 Jahren und mehr
- jeden Monat Mieteinahmen über die gesamte Laufzeit
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- Inflationsschutz durch indexierte Pachtverträge
- geringe Kosten für Instandhaltung durch Dach- und Fachverträge
- PROVISIONSFREI

Dies sind nur die wesentlichsten Vorteile, die eine Pflegeimmobilie mit sich bringt.

Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir hier nur grundsätzliche Informationen zum Objekt bereitstellen. Wir informieren Sie gern vollumfassend.

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Die Käufer eines Pflegeappartements werden wie bei einer normalen Eigentumswohnung als Eigentümer im Grundbuch eingetragen.
Sämtliche, damit verbundenen Rechte und Pflichten, sind somit identisch. Der Anleger kann somit jederzeit verkaufen, vererben, beleihen oder verschenken.

Wer ein Pflegeappartement kauft, investiert in einen konjunkturunabhängigen Markt mit hoher Nachfrage. Der demografische Wandel führt zu einer Überalterung der Bevölkerung. Daher ist in den kommenden Jahren ein hoher Bedarf an geeigneten Pflegeplätzen absehbar.
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Lage

69412 Eberbach
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Eberbach

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 2.453,75 €/m² in Eberbach.

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