Doppelhaushälfte zum kaufen in Schalkholz

Wir bieten das Grundstück mit 4 unserer beliebten Doppelhaushälften SH 122 DHH an. Im Erdgeschoss finden wir den Wohn- und Essbereich mit halboffener Küche. Weiterhin haben wir IM EG den HWR, einen großen Flur und das Gäste WC. In der oberen Etage befindet sich das Schlafzimmer, das Vollbad und 2 weitere Zimmer. Änderungen u.a. der Kubatur, der Grundrisse oder der technischen Ausstattung sind selbstverständlich möglich.
Zum Leistungsumfang des Hauses gehört u.a. die umweltfreundliche Wärmepumpe, eine Fußbodenheizung, die Bodenplatte und der Estrich in den Etagen.
Selbstverständlich gilt bei Scanhaus: ERST BAUEN – DANN BEZAHLEN.
Nicht zum Leistungsumfang gehören u.a. eine Einbauküche, Malerarbeiten im Innenbereich, Wand- und Bodenbeläge, sowie Spachtel- und Fugenarbeiten.
Es handelt sich hierbei um ein projektiertes, noch nicht fertig gestelltes Haus.


Der Gesamtpreis setzt sich zusammen aus:
Hauspreis inkl. Ustr – SH 122 DHH (KFW 55 Standard)– 227.400 €
und dem
Grundstücksanteil (externer Anbieter) – 75..000 €

Zuzüglich Baunebenkosten (z.B. Notar- und Maklerkosten für den Grundstückskauf, Gründungskosten, Hausanschlüsse, Erschließungskosten, anteilige Abrisskosten), ca. 90.000 €

Ergibt einen ungefähren Gesamtpreis von 392.400 €.

Abhängig u.a. von Ihren Ansprüchen und den Willen zur Eigenleistung beim Innenausbau.

Gerne gehe ich mit Ihnen die gesamten Projektkosten durch. Gerne lade wir Sie auch in eines unserer Musterhäuser ein. Überzeugen Sie sich hier selber von der ausgezeichneten Scanhausqualität und dem Wohlfühlklima in unseren Häusern.

Das Grundstück ist erschlossen und eignet sich auch für ein Einfamilienhäuser oder auch andere Doppel- oder Generationenhäuser.

Andreas Frieg, Scanhaus

Auch einer unserer anderen über 70 Haustypen ist dort denkbar.

Das erschlossene Baugrundstück in Feldrandlage mit Blick ins Grüne liegt im malerischen Schalkholz,
Die ländlich geprägte Geestgemeinde ist geprägt durch für den Norden nennenswerte Höhenunterschiede mit sanften Hügeln und einer gut erhaltenen Knicklandschaft. Die ca. 600 Einwohner zählende Gemeinde liegt in Dithmarschen, nordwestlich von Hamburg.
Nur 4 Kilometer entfernt liegt die artenreiche Fluss-und Naturlandschaft der Eider-Treene-Sorge-Niederung mit dem wunderschönen Naturschutzgebiet Dellstedter Birkwildmoor.
Schon die alten Wikinger nutzten die Eider als Wasserstraße zwischen Nord- und Ostsee.
Unser Objekt liegt eingebettet in eine gewachsene Bebauung in einer ruhigen Straße, Entspannung garantiert der Blick ins Grüne.
Sie haben ein Boot? Das können Sie zB. im Sportboothafen Tielenhemme festmachen, von hier aus gelangen Sie mit dem Boot in alle gewünschten Richtungen und Fahrwässer, sogar eine Weltumseglung wurde vor gut 20 Jahren von Tielenhemme aus gestartet.
An der Eider gibt es etliche Bootsanlegestellen, auch Nichtwassersportler kommen angesichts der Ruhe und der traumhaft unaufgeregten Landschaft auf ihre Kosten.
Etliche Einkaufsmöglichkeiten sind in den umliegenden Ortschaften wie Tellingstedt und Erfde, Pahlen gut mit dem Auto erreichbar. Hier finden Sie alles, was das Herz begehrt.
Auch in Pahlen finden Sie eine sehr vernünftige Infrastruktur mit Ärzten, Physiotherapiepraxis, Schwimmbad und Tankstelle, in Dellstedt gibt’s ein Freibad.
Heide bietet neben dem schönen Marktplatz ein überaus reichhaltiges Angebot.
Nach Hamburg benötigt man ca. eine gute Stunde Fahrzeit, nach Heide bzw. Itzehoe je ca. 20 Minuten, auch Friedrichstadt an der Eider lohnt in jedem Fall einen Besuch!
Tellingstedt mit gut sortiertem Einkaufsangebot, u.a. Angel-und Jagdbedarf erreichen Sie in wenigen Minuten.
Auch in Pahlen finden Sie eine sehr vernünftige Infrastruktur mit Ärzten, Physiotherapiepraxis, Schwimmbad und Tankstelle, in Dellstedt gibt’s ein Freibad.

Haftungsausschluss

Alle Angaben wurden nach bestem Wissen und Gewissen getätigt. Eingabe oder Übermittlungsfehler sind aber stets möglich. Eine absolute Gewähr auf die Richtigkeit aller in der Anzeige angegebenen Daten wird daher ausgeschlossen.
Einen Hauswechsel aus planungsrechtlichen Notwendigkeiten behält sich ScanHaus vor,