Immobilie in Ventschow

Zum Verkauf stehen hier zwei tolle Wohnungen (1x3-Zimmer + 1x 4-Zimmer) mit ca. 100m² und ca. 150m² Wohnfläche und zusätzlich eine Gewerbeeinheit mit Büros, Halle, Lager, Verkaufsraum u.v.m.

Es sind zwei sehr gepflegte Wohnungen, jeweils mit Balkon und Einbauküche.
Ein eigener Innenhof mit Doppelcarport ergänzt den Privatbereich.

Zusätzlich erwerben Sie hier eine moderne, beheizbare Gewerbehalle (ehemals Baumaschinenvertrieb und Verleih).

Neben dem großzügigen Werkzeuglager im Lagerteil der Halle, ausgestattet mit mehretagigen Schwerlastregalen, sind im Erdgeschoß perfekte und ruhig gelegene Büroräume im Südteil eingerichtet.
Alle Flächen, auch außen, sind mit schwerer Technik befahrbar.

Das gesamte Grundstück hat eine Größe von 5.000m², davon sind 1.000m² Bauland und 4.000m² Grünland.
10 Stellplätze und 2 Grundstücksauffahrten runden das Objekt ab.

Diese Immobilie bietet deshalb viele Möglichkeiten, Ihre Ideen zu verwirklichen!

Fordern Sie unser ausführliches Exposé an!







WOHNUNGEN 1x3-Zimmer und 1x 4-Zimmer (ca.250m²)
Einbauküchen
Balkone
Fliesenboden
Bäder mit Wanne und Dusche
Abstellräume
Doppelcarport am Wohnbereich


BÜRORÄUME ( ca.145m²)
Archivraum
Teeküche
2x WC / Damen-Herren getrennt
Abstellraum
Rollo
Kunststoffisofenster
Doppelcarport

HALLE / PRODUKTION (ca. 605m²)
Massivbauweise
Höhe 4,50m / Breite 18,40m / Länge ca.30m
mit Durchfahrmöglichkeit bis 4,0 m Höhe, elektrisches Rolltor
Starkstrom
Bodenbelastbarkeit 7.500 kg,
Sozialräume
Küche
Duschen und Umkleide
Zentralheizung
Kunststofffenster
Dachdämmung 1996
Rolltore
beheizbar

10 Stellplätze insgesamt



Das Objekt liegt in Ortslage des Ortes Ventschow, Landkreis Nordwestmecklenburg, an der ortsdurchführenden Hauptstrasse.

Die tolle Hansestadt Wismar ist nur wenige Kilometer entfernt und schnell zu erreichen.

Der Ort gehört zum Amt Dorf-Mecklenburg/Bad Kleinen, hat 3.600 Einwohner, der Ort Ventschow ca. 700.

Der örtliche Bahnhof wird stündlich von den Fernzügen Rostock – Hamburg, Lübeck – Stettin, frequentiert.
Bis zur Autobahn A14 sind es nur 3 km ( Abfahrt Jesendorf), A20 – 15 km ( Kreuz Hansestadt Wismar mit Ostsee).

Die Hansestädte Rostock und Lübeck sind über Autobahnen in ca. 80 km erreichbar. Hansestadt Hamburg ca. 145 km.

Die öffentliche Verkehrsanbindung ist durch die Bahn und Bus gegeben.
Ein kleiner Laden für den täglichen Bedarf, Arzt, Kindergarten, Friseur und Sportplatz sowie Sporthalle, sind ebenfalls vorhanden.

Ein Bade- und Angelsee ist im Ort und bietet einen tollen Freizeitwert.






Bezug nach Vereinbarung