Mehrfamilienhaus zum kaufen in Gaggenau

Geräumiges und modernisiertes Einfamilienhaus sowie Dreifamilienhaus auf einem Grundstück mit gehobener Innenausstattung zum Kauf in Gaggenau.
Bei dem modernisierten, vierstöckigen Mehrfamilienhaus handelt es sich um eine attraktive Immobilie zur Vermietung.
Die Ausstattung bezieht sich auf das Einfamilienhaus, mit 3 Garagen wobei das schon untertrieben ist, da sie hinter zwei Garagen im offenen Keller zwei weitere Autos parken oder die Hebebühne nutzen können.

Zu dem Objekt zählen neben 16 schönen Zimmern vier Badezimmer und ein separates Gäste-WC. Das 2015 erbaute Hinter-Gebäude wird durch eine Gas-Heizung beheizt. Ein aktueller Verbrauchsausweis liegt vor. Fahrräder, Kisten oder Ähnliches lassen sich im ebenfalls vorhandenen Kellerraum unterbringen. Praktischerweise gehören auch 3 (bzw. 5) Garagen zu der Immobilie sowie für das Vorderhaus 3 Außenstellplätze. Auch das dazugehörige Grundstück lässt durch seine Großzügigkeit keine Wünsche offen. Ob Blumenstauden, Hochbeete für die Gemüsezucht oder Platz für die Kinder zum Spielen: Auf 651 Quadratmetern ist alles möglich. Der Gesamtpreis des angebotenen Grundstücks mit Objekt beträgt 1.299.000 Euro.

Die Immobilie ist bis auf die Fassade vom Vorderhaus im sehr guten Zustand. Die Badezimmer sind saniert und hochwertig ausgestattet.
Die Immobilie hat "alles was das Herz begehrt" - vom Pool, der Hebebühne, den Garten über das Esszimmer bis hin zu Mieteinnahmen durch das Vorderhaus!

Daher: Hinten wohnen oder vermieten und vorne weiter vermieten und den Großteil der Kosten decken!

Die Immobilie befindet sich in Gaggenau. In näherer Umgebung finden Sie ein paar Restaurants, Bäckereien, zwei Supermärkte und ein Einkaufszentrum. Auch einige Apotheken, zwei Grün- und Parkanlagen, ein Fitnessstudio, eine Postannahmestelle und ein Schuhladen sind gut zu Fuß erreichbar. Direkt in der Nähe finden Sie zudem mehrere Kindergärten sowie Schulen. Interessante Kultureinrichtungen, Ausgehmöglichkeiten und eine gute ärztliche Versorgung erreichen Sie schließlich ebenfalls im größeren Umkreis.

Die Maklerprovision ist mit notariellem Kaufvertrag verdient und fällig. Sie beträgt 4,76 % inkl. Mehrwertsteuer

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