Mehrfamilienhaus zum kaufen in Heidenheim an der Brenz

Ihr Ein- bis Zweifamilienhaus, das zentrumsnah liegt und einen Blick aufs Schloss Hellenstein bietet.

Die vor 1900 erbaute Grundsubstanz wurde 2016 komplett kernsaniert.Die große und geschickte Aufteilung des Hauses bietet viele Möglichkeiten wie z.B. es als großzügiges Einfamilienhaus, Zweifamilienhaus oder sogar mit wenig Umbauarbeiten in ein Dreifamilienhaus umzugestalten.

Aktuell befindet sich im Erdgeschoss ein großer Wohn-Ess-Küchenbereich inkl. neuer Einbauküche mit Holzofen. Die Kellerabteile bieten viel Stauraum und Möglichkeiten für Ihre Hobbys. Der große Innenhof kann in eine Grünfläche umgestaltet werden.
Im Obergeschoss befinden sich zwei Schlafzimmer sowie ein Wohnzimmer und ein Badezimmer.
Im Dachgeschoss befindet sich ein großer Wohn-Schlafbereich mit vorinstallierten Anschlüssen für eine Küche plus Badezimmer.

Erdgeschoss:
Wohnzimmer
Esszimmer
Küche
Gäste-WC
Balkon
hochpreisige Einbauküche inkl. (2016 NP 20.000 €)
Kingfire Holzofen
Garderobe

Obergeschoss:
zwei Schlafzimmer
Wohnzimmer
Balkon
Badezimmer mit Badewanne und Dusche, Bidet

Dachgeschoss:
Wohn-Schlafbereich
Anschlüsse für Küche
Badezimmer mit Badewanne

Alle drei Geschosse sind über das separate Treppenhaus erreichbar.
Marmortreppe mit Treppenbeleuchtung
Alle Rollläden sind elektrisch.
Separate Gegensprechanlagen mit Kamerabild

Keller:
großer Technikraum
Waschkeller
Hobbyraum
Zugang zum Innenhof/Garten

Ruhige Lage und doch zentrumsnah.

Zu Fuß können Sie alles Wichtige erreichen.

In ca. 5 Gehminuten sind Sie im Stadtzentrum.
Einkaufsmöglichkeiten sowie Ärzte, Frisöre und Schulen sind ebenfalls mit wenigen Gehminuten erreichbar.

Sie kaufen die Wohnung zzgl. 2,38 % inkl. 19 % MwSt. Maklercourtage auf den Kaufpreis.

Die gesamte Provision beträgt 4,76 % inkl.19 % MwSt. und wird zu gleichen Teilen für Käufer und Verkäufer geteilt.


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Wir nehmen gerne Ihre schriftliche Kontaktanfrage auf und melden uns auf ein erstes Gespräch telefonisch oder / und auch, um einen möglichen Besichtigungstermin zu vereinbaren.