Immobilie in Plauen-Ostvorstadt

Das wunderschöne historische 3-geschossige Mehrfamilienhaus mit ausgebautem Dachgeschoss wurde ca. 1910 in massiver Bauweise erbaut und ist unterkellert. Das Reihenmittelhaus wurde 1999 umfangreich saniert und modernisiert. Das Objekt steht auf der Denkmalschutzliste der Stadt Plauen.

Die hier angebotene 3-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich im 2.OG. Vom Flur aus gelangt man in alle Räume: Küche mit Zugang zum Balkon, Wohnzimmer, Kinderzimmer mit Zugang zum Balkon, Schlafzimmer, Bad mit Wanne. Der Wohnung ist ein Abstellraum auf halber Treppe sowie ein Kellerabteil zugeordnet.

Wohnräume Parkett, geflieste Küche mit Fliesenspiegel, innen liegendes hell gefliestes Bad mit Wanne und Handtuchtrockner, großer Balkon, Abstellraum, weiße Innentüren teilweise mit Glaseinsatz, Halogenstrahler in den Decken, Kunststoff-Isolierglasfenster, Gas-Zentralheizung

Plauen mit ca. 65.000 Einwohnern ist die größte Stadt des Vogtlandes und fünftgrößte Stadt im Freistaat Sachsen. Die Stadt wurde durch die Plauener Spitze bekannt und gilt als architektonisch reizvoll. Das Objekt befindet sich in Plauen im Stadtteil Ostvorstadt in einer allgemeinen Wohnlage. Öffentliche Verkehrsmittel, Einkaufsmöglichkeiten, Kindergarten, Schulen sowie Ärzte befinden sich in der näheren Umgebung. Die Straße ist wenig befahren.

Grundstück

Das Grundstück ist hinter dem Objekt mit Rasenfläche angelegt und kann von den Mietern als Wäscheplatz genutzt werden. Stellplätze befinden sich vor dem Objekt bzw. den umliegenden Straßen.

Sonstiges

Die Wohnung ist seit dem 01.05.2022 für eine Kaltmiete von 422 € (Warm 562 €) vermietet und wurde 2021 neu renoviert (neue Fußböden). Das mtl. Hausgeld beträgt 216,46 € (inkl. 34 € IHR Instandhaltungsrücklage). Für das Objekt gibt es eine Hausverwaltung. Besichtigungen sind nach vorheriger Terminvereinbarung möglich. Weitere Informationen erhalten Sie auf Anfrage.