Reihenmittelhaus zum kaufen in Bad Herrenalb

Diese Reihenmittelhaus befindet sich zentral gelegen in Bad Herrenalb, ruhig gelegen in einer Sackgasse.

Das Haus ist gepflegt und hat einen guten Zustand.
Es wurde als Niedrig-Energie-Haus in massiver Bauweise erstellt.
Alle gesetzlichen Anforderungen an den Schallschutz, Wärmeschutz und Brandschutz wurden erreicht oder teilweise sogar deutlich übertroffen.

Über nur 1 Stufe betreten sie das Haus. Von dort aus gelangen Sie direkt durch die Diele in den gemütlichen Wohn-/Essbereich mit Zugang zur offenen Küche und über eine Stahltreppe auf die Terrasse und den kleinen Garten.

Im Dachgeschoss befindet sich das Schlafzimmer, ein Kinderzimmer und das Bad mit Badewanne und WC .

Im Untergeschoss gib es ein Gästezimmer, ein Hauswirtschaftsraum mit Dusche, Waschbecken und Waschmaschine. Daneben gibt es noch einen großen Kellerraum.

Die Reihenhäuser haben eine gemeinsame Heizanlage.
Die Heizkosten sind gering und betrugen in 2021 nur rund 800 Euro/Jahr. Das sind im Monat nur ca. 67,00 Euro.
Die Hausgeldabrechnung übernimmt eine ortsansässige Hausverwaltung.

Abgerundet wird das Angebot durch einen KFZ-Stellplatz.

Achtung!
Die L-Bank bietet aktuell das Förderprogramm Wohnungsbau BW 2022 an, genannt Basisförderung Z 15

Sollzins: 0,00 % - Sprechen Sie uns darauf an!
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EG: Diele, Gäste-WC, Wohn-Essbereich, Küche
DG: Flur, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Bad
UG: Flur, Gästezimmer, Hauswirtschaftsraum, Keller

Bad Herrenalb ist Heilbad und heilklimatischer Kurort im Nordschwarzwald mit Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten und Schulen

Es ist mit der Bahnlinie S1 an Ettlingen und Karlsruhe angebunden.
Nach Bad Herrenalb und Pforzheim bestehen Busverbindungen.

Die Landesstraße 564 durchquert Bad Herrenalb in Nord-Süd-Richtung und bindet die Stadt über das Albtal an Ettlingen.

In der Stadt gibt es 4 Kindergärten und eine Grundschule. Zu weiterführenden Schulen bestehen Verbindungen mit den öffentlichen Verkehrsmitteln.

Bei Interesse füllen Sie bitte das Kontaktformular vollständig aus (Angabe Ihrer vollständigen Adresse, Telefonnummer).

Bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages erheben wir eine Provision in Höhe von 4,165 % des beurkundeten Kaufpreises inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer. Bitte beachten Sie, dass die Provision von unseren AGBs (Allgemeinen Geschäftsbedingungen) abweichen kann.

Alle Angaben zum Objekt beruhen auf Aussagen der Verkäufer.
Der Makler übernimmt hierfür keine Haftung.