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Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung zum kaufen in Wiesmoor

Sehr schöner Bungalow mit Einliegerwohnung zu verkaufen/ Provisionsfrei

Wittmunderstraße
26639 Wiesmoor
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Kaufpreis
389.000 €
Zimmer
8
Fläche
194 m²
317 Aufrufe

Objekt-ID: 30559311

Objekttyp: Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung
Zimmer: 8
Größe: 194.00 m²
Grundstücksfläche: 10.000,00 m²
Verfügbar ab: ab sofort
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 389.000 €
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Provision: keine
Preis/m²: 2.005,15 €
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Immobilie

Terrasse
Garten
Einbauküche
Baujahr: 1974
Objektzustand: gepflegt
Befeuerungsart: Öl
Energieausweis: Energieausweis in Vorbereitung
Endenergiebedarf: 259,40 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: H

Objektbeschreibung

Wir bieten ein sehr geräumiges Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung und Garage auf einem großen Grundstück zum Verkauf an. Provisionsfrei

Baujahr 1974/78 / Grundstück ca. 10 000 m² / Wohnfläche ca. 194 m² / Nutzfläche ca. 50 m²
Fenster: Holz/Iso mit Rolladen / Ölzentralheizung : EnEV 259,4 kWh (m²/ a) Öl: H
Besonderheiten: Ausbaureserve im Dachgeschoss , Landfläche
Dieser schöne Bungalow befindet sich in Marcardsmoor, ein Ortsteil der Blumengemeinde Wiesmoor. Die Entfernung zur Stadt Wiesmoor, mit diversen Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten und Schulen, beträgt ca. 6 km. Ein Kindergarten ist ca. 1,5 km entfernt. Die Küstenorte sind zwischen 30 und 40 km entfernt.
Das gesamte Haus ist bereits bezugsfrei. Das Haupthaus verfügt über eine ausgebaute Wohnfläche von ca.132 m² und bietet mit seinen großzügigen Räumen im Erdgeschoss die Möglichkeit der ebenerdigen Nutzung. Mit seinen weiteren 2 Zimmern, WC und Bad im Obergeschoss eignet es sich auch ideal für Familien. Zudem stehen noch weitere Ausbaureserven zur Verfügung. Die ebenerdige separate Einliegerwohnung ist ca. 62 m² groß. Die Wohnung könnte aber auch mit wenig Aufwand mit der Hauptwohnung zusammengelegt werden. Insgesamt ist das Haus in einem baulich guten Zustand. Ein altersbedingter Renovierungsstau ist allerdings vorhanden. Gerne senden wir Ihnen weitere Bilder/Bauzeichnungen
Nachrichten gerne über WhatsApp oder Anrufe ab 18.30 Uhr. Tel.: 0172 5265666

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Lage

Wittmunderstraße
26639 Wiesmoor
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Wiesmoor

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 2.650,27 €/m² in Wiesmoor.

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