Mehrfamilienhaus zum kaufen in Ehingen (Donau)

Sie sind auf der Suche nach einer Kapitalanlage oder nach einem Haus mit Platz für die gesamte Großfamilie?

Dann könnte dieses Dreifamilienhaus genau das Richtige für Sie sein!

Aufgrund der guten Aufteilung bietet Ihnen dieses Wohnhaus vielerlei Nutzungsmöglichkeiten: es eignet sich beispielsweise ideal als Kapitalanlage. Zum Anderen können Sie dieses Haus auch sehr gut als Mehrgenerationenhaus nutzen, welches Ihnen und Ihrer ganzen Familie ein gemeinsames Wohnen unter einem Dach ermöglicht. Profitieren Sie außerdem von dem Vorzug, dass jeder der drei Wohnungen über einen eigenen Zugang verfügt.

Bitte beachten Sie, dass die mittlere der drei Wohnungen aktuell bewohnt ist und die Bewohner über ein im Grundbuch eingetragenes, lebenslanges Wohnrecht verfügen. Die Gartengeschosswohnung und die Wohnung im Dachgeschoss sind sofort bezugsfrei.

Über einen kleinen Windfang erreichen Sie das helle und schöne Treppenhaus der Immobilie, welches Sie zur ersten Wohnung im Souterrain bzw. im Gartengeschoss des Hauses führt.

Bei einer Besichtigung vor Ort erwartet Sie hier ein kleiner Eingangsbereich und Flur, über welchen Sie ganz bequem die weiteren Zimmer der Wohnung erreichen. Der schöne und helle Wohnbereich, der das Herzstück der Wohnung bildet, verfügt über viele, lichtspendende Fenster und Balkontüren. Dank diesen gelangen Sie von hier aus auf die herrliche, insgesamt 27,84 m² große Sonnenterrasse mit direktem Zugang zum wunderschönen und liebevoll angelegten Garten.

Zurück in der Wohnung erwartet Sie angrenzend an das Wohn-/Esszimmer die geschlossene Küche, welche selbstverständlich mit einer voll ausgestatteten und bereits im Kaufpreis mit inbegriffenen Einbauküche ausgestattet ist.

Weiter verfügt die erste der drei Wohnungen über ein ruhiges, gut möblierbares Schlafzimmer, ein Badezimmer und eine separate Toilette.

Die von der Sonne verwöhnte Wohnung im Erdgeschoss/Hochparterre, welche über ein eingetragenes Wohnrecht verfügt, weiß durch einen gepflegten Zustand zu punkten. Auch hier empfängt Sie ein äußerst großzügiger und freundlicher Flur, über welchen Sie alle weiteren Zimmer dieser schönen Wohnung erreichen.

Neben zwei ebenfalls geräumigen und freundlichen Kinderzimmern, einem Elternschlafzimmer, dem mit viel Licht durchfluteten Wohnzimmer sowie einer separierten Essküche weiß diese Wohnung mit einem schicken Tageslichtbadezimmer mit separater Dusche und Badewanne zu überzeugen. Die separate Toilette sowie ein nach Süd-Osten hin ausgerichteter Sonnenbalkon bieten Ihnen angenehmen Komfort.

Die letzte der drei Wohnungen befindet sich im Dachgeschoss, welches Sie ebenfalls über das lichtdurchflutete Treppenhaus erreichen. Das Dachgeschoss wurde im Jahr 1993 im Rahmen größerer Renovierungsarbeiten am Haus ausgebaut.

Im geräumigen Flur ist geschickt eine gemütliche Essecke integriert, welche sich direkt neben der geschlossenen Küche befindet. Angrenzend hieran liegt das Kinderzimmer der Wohnung. Das Elternschlafzimmer und das gemütliche Wohnzimmer finden Sie gegenüber hiervon. Abgerundet wird die Wohnung mit dem großzügigen Tageslichtbadezimmer, ebenfalls mit einer separaten Dusche und Badewanne ausgestattet, und der angrenzenden Toilette.

Praktischen Stauraum bietet Ihnen der vom Dachgeschoss aus zugängliche, isolierte und noch nicht ausgebaute Dachboden, den Sie über eine Einschubtreppe erreichen.

Weitere Abstellflächen bietet Ihnen das Untergeschoss in Form von zwei Vorratsräumen, einer Waschküche und dem Heizraum.

Platz für Ihre Autos finden Sie in Form von drei Kfz-Außenstellplätzen, eines Carports und der Einzelgarage, welche Sie ganz bequem vom Treppenhaus aus erreichen, sodass Sie auch an regnerischen Tagen trockenen Fußes in das Haus gelangen.

Haben wir Sie neugierig gemacht? Möchten Sie weitere Vorzüge dieses Dreifamilienhauses erfahren oder es vor Ort besichtigen?

Sehr gerne stehen wir Ihnen zur Vereinbarung eines Beratungs- oder Be