Etagenwohnung in Steinach
Ehemalige Büroeinheit als Wohnung im Dachgeschoss
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- Kaufpreis
- 450.000 €
- Zimmer
- 4
- Fläche
- 166 m²
137 Aufrufe
Objekt-ID: 30597520
Objekttyp: | Etagenwohnung |
Zimmer: | 4 |
Größe: | 166.00 m² |
Verfügbar ab: | keine Angabe |
Preise & Kosten
Kaufpreis: | 450.000 € |
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Provision: | Ja |
Preis/m²: | 2.710,84 € |
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Immobilie
Baujahr: | 1997 |
Befeuerungsart: | Öl |
Energieausweis: | Verbrauchsausweis |
Energieverbrauchskennwert: | 121,30 kWh/(m²*a) |
Objektbeschreibung
Das Wohn- u. Geschäftshaus wurde 1997 erbaut und beinhaltet vier Eigentumswohnungen, sowie eine Gewerbeeinheit.
Die hier zum Verkauf stehende Gewerbeeinheit bzw. Büroeinheit (W5), hat das Potenzial zu einer einzigartigen Wohnung umgebaut zu werden. Die erforderliche Nutzungsänderung muss hierzu noch veranlasst werden.
Raumaufteilung derzeit (Bürofläche):
- Offener Empfangsbereich und Teeküche
- WC Damen
- WC Herren
- Büro 1
- Büro 2
- Büro 3
- Besprechungsraum
- Chefbüro
- Galerie
Innenausstattung:
- PVC Boden
- Parkett
- Carport
- Gäste WC
- Kunststofffenster
- Dachschrägen
- hohe Decken (teilweise Holzdecken)
Außenausstattung:
- KFZ-Stellplatz Carport Nr. 5
- Gartenanteil Nr. 5
- Kellerabteil Nr. 1
Lage Allgemein.
Steinach liegt nördlich des Gäubodens am Fuße des Bayerischen Waldes. Die Nachbargemeinde sind Ascha, Kirchroth, Mitterfels und Parkstetten.
Es befinden sich alle wichtigen Geschäfte und Einrichtungen für den alltäglichen Bedarf in unmittelbarer Nähe, wie z.B. Banken, Bäcker, Apotheke, etc..
Das Objekt selbst liegt in einer ruhigen Siedlung.
Verkehrsanbindung:
- Autobahn A3
- Bundesstraße B20
Hinweis:
- kein Aufzug vorhanden
- die tatsächliche Raumaufteilung weicht vom beiliegenden Grundriss leicht ab
- die Flächenangaben beruhen auf ca. Angaben und wurden bereits nach Wohnflächenberechnungsgrundlage ermittelt und nicht nach Gewerbeflächenberechnungsgrundlage.
Die hier zum Verkauf stehende Gewerbeeinheit bzw. Büroeinheit (W5), hat das Potenzial zu einer einzigartigen Wohnung umgebaut zu werden. Die erforderliche Nutzungsänderung muss hierzu noch veranlasst werden.
Raumaufteilung derzeit (Bürofläche):
- Offener Empfangsbereich und Teeküche
- WC Damen
- WC Herren
- Büro 1
- Büro 2
- Büro 3
- Besprechungsraum
- Chefbüro
- Galerie
Innenausstattung:
- PVC Boden
- Parkett
- Carport
- Gäste WC
- Kunststofffenster
- Dachschrägen
- hohe Decken (teilweise Holzdecken)
Außenausstattung:
- KFZ-Stellplatz Carport Nr. 5
- Gartenanteil Nr. 5
- Kellerabteil Nr. 1
Lage Allgemein.
Steinach liegt nördlich des Gäubodens am Fuße des Bayerischen Waldes. Die Nachbargemeinde sind Ascha, Kirchroth, Mitterfels und Parkstetten.
Es befinden sich alle wichtigen Geschäfte und Einrichtungen für den alltäglichen Bedarf in unmittelbarer Nähe, wie z.B. Banken, Bäcker, Apotheke, etc..
Das Objekt selbst liegt in einer ruhigen Siedlung.
Verkehrsanbindung:
- Autobahn A3
- Bundesstraße B20
Hinweis:
- kein Aufzug vorhanden
- die tatsächliche Raumaufteilung weicht vom beiliegenden Grundriss leicht ab
- die Flächenangaben beruhen auf ca. Angaben und wurden bereits nach Wohnflächenberechnungsgrundlage ermittelt und nicht nach Gewerbeflächenberechnungsgrundlage.
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