Mehrfamilienhaus zum kaufen in Claußnitz

Zum Verkauf steht ein Mehrfamilienhaus welches sich seit längerem in Familienbesitz befindet. Das Gebäude ist voll unterkellert und wurde 1996 Innen vollständig saniert.

Die Aufteilung ist wie folgt:

Im EG befindet sich eine ca. 79 m2 große Gewerbeeinheit mit separatem Aussenzugang.

Im 1. OG finden Sie eine 3-Raum Wohnung mit großem Badezimmer und viel Tageslicht.

Die Wohnung im Dachgeschoss wurde 2001 vollständig ausgebaut. Diese Wohnung ist ebenfalls sehr hell, hat einen Kamin und ist seit 2010 an eine Familie vermietet. Mietrückstände sind nicht vorhanden.

Im Innenhof finden Sie 3 Garagen und 5 Stellflächen welche 2003 errichtet wurden. Weiterhin im Innenbereich befindet sich ein kleines Holzlager sowie eine Grünfläche.

Der gesamte Innenhof wurde 2008 gepflastert.
Die Besonderheit ist, dass ca. 2/3 davon mit Naturstein und nur 1/3 mit Betonpflaster verbaut sind.

Die Ausstattung ist einfach, aber praktikabel. Beheizt wird das Gebäude mit elektrischen Nachtspeicheröfen. Hierzu sind separate Ableseeinrichtungen vorhanden.

Das Objekt befindet sich in Markersdorf. Für Mobilität ist dank der in der Nähe verkehrenden Buslinie 601 gesorgt. In näherer Umgebung finden Sie eine Bäckerei, zwei Ärzte und eine Physiotherapie. Im Ort finden Sie zudem mehrere Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten.

Sie erreichen die BAB A4 Erfurth - Dresden / A72 Leipzig - Hof in wenigen Fahrminuten.

Bitte beachten Sie:

Wir sind das mit der Vermarktung für dieses Objekt beauftragte Unternehmen. Besichtigungstermine, Unterlagen und weitere Informationen zum Haus erhalten Sie ausschließlich von uns.
Bitte sehen Sie daher davon ab das Objekt in Eigenregie zu besichtigen. Die Eigentümer wünschen keine Besuche von Interessenten ohne unsere vorherige Absprache.

Haftungsausschluss:

Sämtliche Angaben zum Objekt wurden uns vom Eigentümer übermittelt und ungeprüft in das Exposé übernommen. Wir übernehmen keine Gewähr für die Richtigkeit der Angaben.

Der Energieausweis wird gerade erstellt und liegt spätestens zur Besichtigung vor.