Etagenwohnung in Schliersee

Die angebotene großzügige Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss einer gepflegten und bevorzugten Wohnanlage in unmittelbarer Seenähe. Die Lage überzeugt nicht nur durch die Nähe zum See, sondern auch durch die gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und die umliegende Infrastruktur.

Die Eigentumswohnung besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung. Sie besteht aus einer Garderobe, einem Flur, einer Küche inkl. Einbauküche sowie E-Geräten und Durchgang zum Esszimmer, zwei Schlafräumen, einem hellen, geräumigen Wohnzimmer mit Zugang zum Süd/Westbalkon mit Berg- u. Seeblick und einem innenliegenden, saniertem Duschbad mit ansprechenden Fiesen, WC und Waschmaschinenanschluss.

Die angebotene Immobilie dient derzeit als Kapitalanlage und ist vermietet. Die monatlichen Mieteinnahmen belaufen sich auf € 950 zzgl. Nebenkosten.

Der Balkon der Wohnung ist mit Rollos und einer Markise ausgestattet, um auch an sonnigen Tagen für angenehmen Schatten zu sorgen. Zudem wurden bereits alle Fenster erneuert und mit Rollos versehen.

Zur Wohnung gehört ein sehr großzügiger Kellerraum (ca. 20m²) mit Oberlicht u. ein KFZ-Stellplatz in der Tiefgarage.

Als Bodenbeläge sind Vinyl und Laminat verlegt.

Für die Allgemeinheit steht ein Fahrradkeller, ein Wasch- u. Trockenraum zur Verfügung.

Das Wohngeld beträgt derzeit ca. € 468 mtl.