Reihenmittelhaus zum kaufen in Anklam

Das Wohnhaus wurde circa im Jahr 1850 errichtet. Im Jahr 1992 wurde die Immobilie vom Eigentümer neu aufgebaut. Seit dem wurde das Objekt gepflegt und einige Instandhaltungsmaßnahmen immer wieder neu ausgeführt. Das Haus befindet sich dennoch derzeit in einem renovierungsbedürftigem Zustand. Mitte des Jahres ist ein Wasserschaden in der Küche aufgetreten. Dieser wurde von einer Fachfirma lokalisiert und instandgesetzt. In der Wiederherstellung werden die Fliesen und Estrichboden im Küchen- und Badbereich neu gestaltet. Hier können Sie in der Gestaltung noch aktiv mitwirken. Die Kostenübernahme wurde von der Versicherung bereits bestätigt.

Das 117 m² Grundstück bietet dennoch genügend Platz, um sich frei zu entfalten oder Besucher zu empfangen. Vor allem bietet sich hierfür der Innenbereich des Grundstückes bzw. der große Balkon an.

Das Erdgeschoss ist die typische Familiengesellschaftsetage. Hier finden Sie ein großes Wohnzimmer, eine großzügige Küche inkl. einer kleinen Essecke, mit dem Ausgang zur Terrasse bzw. zum Garten und den Zugang in das Vollbad.

Im Obergeschoss befinden sich neben einem weiteren großen Zimmer, zwei weitere kleinere Zimmer (Durchgangszimmer) und mit Zutritt zum Balkon. Vom großen Zimmer aus, können Sie über die herrliche Fensterfront einen direkten Blick auf die Peene genießen.
Ein Boot können Sie sehr günstig, direkt vor der Tür ankern und zwei weitere Liegeplätze stehen in unmittelbarer Nähe ebenfalls zur Verfügung.

Die Immobilie wird beräumt übergeben.

Das Reihenendhaus hat diverse Besonderheiten. Das massiv errichtete Objekt bietet viel Potenzial um sich selbst in dem Haus zu verwirklichen.

- Massive Garage
- Überdachte Terrasse
- Lichtdurchflutete Zimmer
- Balkon im OG
- Geräumige Küche
- Vollbad
- Blick auf die Peene
- Zentrumsnah in Anklam

Die Immobilie befindet sich in einem, zum Teil, renovierungsbedürftigen Zustand. Immobilienhaus Wagner kann Ihnen bei der Koordination der Handwerker gerne behilflich sein.

Anklam wird aufgrund seiner Lage wie das nördlicher gelegene Wolgast auch als „Tor zur Insel Usedom“ bezeichnet und ist bekannt als Geburtsort des Luftfahrtpioniers Otto Lilienthal
Das Haus ist vom Stadtzentrum der Hansestadt Anklam ca. 900m entfernt und man genießt von dort den Blick auf die Peene. in unmittelbarer Umgebung findet man alles, was zum täglichen Leben notwendig und wichtig ist, Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten, Schulen, Ärzte und Krankenhäuser, Kleingewerbe und Handwerk. Das Reihenhaus befindet sich in einer Anliegerstraße.
Die Insel Usedom ist in ca.15 km und das Stettiner Haff (Ostsee) in ca. 23 km erreichbar. Der Ort bietet eine ideale Anbindung zur Umgehungsstraße in alle Richtungen, inkl. dem Anschluss auf die A20, in nur wenigen Autominuten. Von hier gelangt man in ca. 140 km nach Berlin und in die andere Richtung in ca. 70 km nach Binz (Ostsee). Der nächste Bahnhof befindet sich in ca. 1 km Entfernung.
Die Bundesstraßen B 109 (Greifswald–Anklam–Pasewalk), B 110 (Demmin–Anklam–Swinemünde), B 197 (Anklam–Neubrandenburg) und B 199 (Anklam–Autobahnanschlussstelle Anklam) verlaufen sternförmig auf die Stadt zu. Westlich der Stadt befindet sich in 25 Kilometer Entfernung die Anschlussstelle Anklam der A 20 (Rostock–Dreieck Uckermark).
Der Bahnhof Anklam an der Bahnstrecke Angermünde–Stralsund wird von der Regional-Express-Linie RE3 in Richtung Stralsund und Berlin im Zweistundentakt bedient. ICE- und IC-Züge halten ebenfalls.
Der Binnenhafen Anklam wickelt den Güterverkehr über die Peene ab.
Südlich der Stadt liegt der Flugplatz Anklam.
Die Wald, Natur- und Seenreiche Umgebung bietet unendliche Möglichkeiten für die Freizeitgestaltung, sei es Wandern, Radfahren oder auch alle Arten von Wassersport Aktivitäten, alles in nur wenigen Minuten erreichbar.

Nutzen Sie die entspannte Möglichkeit sich das Haus über einen 360°-Rundgang anzuschauen. Gerne führen wir mit Ihnen zusammen auch eine Online-Besichtigung durch. Kontaktieren Sie uns mit Ihrem Wunsch.

Sie kennen jemanden der seine Immobilie veräußern möchte?

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