Reihenmittelhaus zum kaufen in Grenzach-Wyhlen

Willkommen im neuen gemütlichen Zuhause für Sie und Ihre Familie!

Zum Verkauf steht ein Reihenmittelhaus aus dem Jahr 2015 mit ca. 141 m² Wohnfläche, die sich auf 3 Etagen verteilen.

Im Erdgeschoss des Hauses empfängt Sie das große lichtdurchflutete Wohn- und Eßzimmer mit einer offenen und modernen Küche und dem direkten Zugang zur Terrasse .

Zwei geräumige Schlafzimmer und ein großes Badezimmer mit Badewanne & Dusche warten auf Sie im Obergeschoss des Hauses. Ein Abstellraum auf dieser Ebene schafft zusätzlichen Stauraum.

Zwei weitere große Zimmer sowie ein Badezimmer mit Dusche finden Sie im Dachgeschoss.

Das Haus ist in einem neuwertigen Zustand und mit zeitlosen und modernen Böden und Fliesen ausgetattet. Die durchdachte Raumaufteilung bietet genügend Freiraum und Privatsphäre auf jedem Stockwerk, aber auch einen hellen und freundlichen Wohnraum, um schöne Stunden mit der gesamten Familie zu verbringen.

Die Einbauküche ist im Preis inbegriffen.

Die zwei Außenstellplätze für streßfreies Parken runden das Angebot ab.

Grenzach-Wyhlen liegt unmittelbar an der schweizer Grenze.
In nur 10 Minuten erreichen sie mit dem PKW die wunderschöne Stadt Basel in der Schweiz.
Grenzach-Wyhlen bietet zudem eine großartige öffentliche Anbindung nach Basel:
Alle 15 Minuten mit dem Bus nach Basel Stadt ( 15 Minuten Fahrzeit) und nur 20 Minuten zum Bahnhof in Basel (SBB).

Grenzach-Wyhlen liegt am Hochrhein im Dreiländereck von Schweiz, Frankreich und Deutschland an den südlichen Ausläufern des Südschwarzwalds. In direkter Nähe liegt der Dinkelberg. Grenzach-Wyhlen ist die am südlichsten gelegene Gemeinde von Baden-Württemberg.

Die Lage der Gemeinde weist sowohl die maximale Entfernung zur Landeshauptstadt (Stuttgart; ca. 177 km Luftlinie), als auch zur Bundeshauptstadt (Berlin; ca. 688 km Luftlinie) auf.

Grenzach-Wyhlen liegt direkt am Rhein im Dreiländereck und ist umgeben von einer traumhaft grünen Langschaft. Der ideale Ausgangspunkt für Ausflüge in die Schweiz, ins Elsass, den Schwarzwald oder in Richtung Bodensee.

Zusätzlich bietet die Lage den Vorteil, dass die Schweizer Grenze in unmittelbarer Nähe liegt. Dadurch ist es für Berufspendler, Gastarbeiter und Grenzgänger gleichermaßen ideal, da sie schnell und unkompliziert in die Schweiz gelangen können. Diese strategische Lage ermöglicht eine bequeme Anbindung an beide Länder und bietet somit eine ausgezeichnete Möglichkeit für Pendler und Menschen, die in der Region arbeiten.

Bewirschaftungskosten inkl- Rücklagen laut Abrechnung Jahr 2021 liegen bei 320 EUR monatlich.