Mehrfamilienhaus zum kaufen in Murr

Stellen Sie sich vor, Sie könnten bereits im neuen Jahr in Ihrem eigenen Haus wohnen, arbeiten und in der hauseigenen Wellnesslandschaft mit Schwimmbad und Sauna relaxen. Wäre das nicht einzigartig?
In ruhiger Lage von Murr nur 10 Gehminuten zum Marktplatz und zu den Einkaufsmöglichkeiten im Langen Feld entfernt, kommt dieses Architektenhaus ein Zweifamilienhaus mit Schwimmbad, Sauna und übergroßer Bürofläche zum Verkauf.
1957 wurde das großzügige Zweifamilienhaus genehmigt und in den Jahren zwischen 1958 1988 stetig verändert. So wurden beispielsweise 1964 ein heller Büroanbau errichtet oder auch das vorhandene Schwimmbad überdacht. Die letzte bauliche Veränderung erfolgte 1988, als ein Wintergarten bewilligt und im Rohbauformat entstand. Hinzu kommen eine Handvoll Autostellplätze in Form von zwei Garagen oder Außenstellplätzen vor den Garagen.
Die Wohnungen sind funktionell und zweckmäßig geschnitten und können daher von der Aufteilung individuell den Bedürfnissen seiner Besitzer angepasst werden. Neben dem Garten mit unterschiedlichen Sitzmöglichkeiten im Freien hat jede Wohnung Ihren eigenen Balkon und somit Freisitzmöglichkeiten beinahe zu jeder Tageszeit. Der Balkon im Erdgeschoß hat außerdem einen direkten Treppenabgang zum Garten.
Ca. 352 m² Fläche verteilen sich auf 3 Ebenen. Wobei hiervon ca. 159 m² Fläche auf das Untergeschoss mit Büroräumen, Schwimmbad und Sauna entfallen.

Es gibt jedoch einige Herausforderungen:
Das Anwesen sollte umfangreich saniert werden bzw. die ein oder andere bauliche Veränderung entweder rückgebaut oder fertig gestellt werden. Denkbar wäre auch eine Neubebauung. Trotz alledem eine Besichtigung lohnt sich. Denn dieses Haus bietet definitiv mehr als auf den ersten Blick sichtbar ist!





- Wohnfläche ca. 193 m²
- Nutzfläche ca. 159 m²
- übergroße Bürofläche
- Schwimmbad
- Sauna
- drei Balkone
- Garten
- zwei Garagen


Die Gemeinde Murr liegt im schönen Bottwartal umgeben von Wiesen und Wäldern. Sie ist durch die drei Kilometer entfernte Anschlussstelle Pleidelsheim der A 81 gut an das überregionale Straßennetz angebunden. Im vier Kilometer entfernten Marbach, wohin es eine Busverbindung gibt, befindet sich der nächste Bahnhof mit der S-Bahnlinie Stuttgart Ludwigsburg Marbach Backnang.
Im Ort befinden sich mehrere Einkaufsmöglichkeiten, Arztpraxen sowie unterschiedliche Gaststätten. Ebenso sind Kindergärten und die Grundschule vorhanden, die weiterführenden Schulen sind entweder in Steinheim an der Murr oder in Marbach am Neckar.
Das rumfangreiche Vereinsleben bietet ausreichend Möglichkeiten für Jung und Alt. Hier kommt jeder auf seine Kosten.