Etagenwohnung in Erlensee

Die Wohnung verfügt über einen großen lichtdurchfluteten Wohn- und Essbereich. Vom Wohnzimmer aus gelangt man auf den in 2007 sanierten Balkon. Von hier aus lässt sich in ruhiger Lage die Aussicht über die Felder und Wiesen genießen. Darüber hinaus verfügt die Wohnung über eine kleine funktionale Küche, ein kleines innenliegendes Badezimmer mit Duschbad, ein Kinderzimmer und ein Schlafzimmer, durch das man einen weiteren Zugang zum Balkon findet.
Ein Keller und ein Stellplatz gehören ebenfalls zur Wohnung.

Wohn- und Esszimmer sowie Schlafzimmer und Küche sind mit Laminatboden ausgelegt. Das innenliegende Badezimmer verfügt über Fließen. Am Gebäude wurden im Laufe der Jahre folgende Sanierungen/Renovierungen durchgeführt:
- Dachsanierung 2012
- Balkonsanierung 2007
- Sanierung Kalt,- warm- und Zirkulationsleitungen 2006
- Fassadensanierung 2004/05
- Treppenhaus wurde mehrmals renoviert
Des Weiteren ist im Haus einen Partyraum und eine Sauna vorhanden.

Die Wohnung liegt zentral in der Gemeinde Erlensee (13000 Einw.). Die Entfernung zum Stadtzentrum beträgt ca. 1 km.
Erlensee liegt im Großraum Hanau, Frankfurt, Offenbach. Gute Verkehrsanbindung (eigener Autobahnanschluss) durch A 45/A 66 sowie öffentlicher Personennahverkehr.

Gute Infrastruktur: Schulen, Kindergärten u. Kindertagesstätten, Ärzte, Einkaufsmöglichkeiten, Schwimmbad, Restaurants, kulturelle Angebote sind vorhanden und teilweise zu Fuß erreichbar.

Haftungsausschluss: Unser Angebot erfolgt freibleibend. Alle wohnungsrelevanten Angaben haben wir von der Eigentümerin erhalten, daher können wir keinerlei Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben übernehmen.

Wir weisen Sie nochmals darauf hin, dass unsere Nachweis- bzw. Vermittlungsprovision bei Abschluss eines Kaufvertrages 2,98% inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer vom Kaufpreis beträgt und vom Käufer an uns zu zahlen ist. Die Provision ist bei Abschluss eines Kaufvertrages verdient und zahlbar.

Sollte unser Angebot Ihr Interesse geweckt haben, stehen wir Ihnen selbstverständlich jederzeit gerne für einen Besichtigungstermin zur Verfügung.

Wir freuen uns auf Ihren Anruf!