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Etagenwohnung in Mainaschaff

Moderne Maisonettewohnung mit Loggia in ruhiger, zentraler Lage – bezugsnah und provisionsfrei

Bismarckstraße
63814 Mainaschaff
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Kaufpreis
526.500 €
Zimmer
4
Fläche
117 m²
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Objekt-ID: 30837898

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 4
Größe: 117.00 m²
Etage: 1 von 2
Verfügbar ab: 2026
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 526.500 €
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Provision: Nein
Preis/m²: 4.500,00 €
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Immobilie

Balkon
Loggia
Keller
Befeuerungsart: Strom
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 22,30 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: A+

Objektbeschreibung

In ruhiger und dennoch zentraler Lage entstehen derzeit zwei stilvolle Zweifamilienhäuser mit insgesamt sechs hochwertigen Wohneinheiten.

Bei dem hier angebotenen Objekt (Wohnung Nr. 6) handelt es sich um eine großzügige Maisonettewohnung im hinteren Teil des Grundstücks – im 1. Obergeschoss mit ausgebautem Dachgeschoss.

Das Highlight der Wohnung ist der offen gestaltete Wohn- und Küchenbereich im Dachgeschoss mit Zugang zur sonnigen Loggia, die zum Entspannen einlädt. Großflächige Fensterflächen sorgen für viel Licht und schaffen eine angenehme, wohnliche Atmosphäre.

Ein weiterer Pluspunkt sind die drei modernen Badezimmer (zwei im Obergeschoss, eines im Dachgeschoss) – ideal für Familien oder Paare mit hohem Komfortanspruch.

Die PKW-Stellplätze befinden sich direkt vor dem Haus in einer modernen, im Boden versenkten Park-Hebeanlage. Das zur Wohnung gehörende Kellerabteil liegt im vorderen Haus auf dem Grundstück und bietet zusätzlichen Stauraum.

Der Bau hat bereits begonnen – der Rohbau steht, und in den nächsten Wochen startet der Ausbau mit der Installation von Heizung, Sanitär und Elektro.

Je nach Baufortschritt sind Besichtigungen nach vorheriger Terminvereinbarung bereits möglich.

Diese attraktive Wohnung wird provisionsfrei verkauft und nicht zur Miete angeboten.

Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und beraten Sie gerne telefonisch oder per E-Mail.

Fragen Sie uns an – wir freuen uns, Ihnen dieses schöne Neubauprojekt persönlich vorzustellen!
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Lage

Bismarckstraße
63814 Mainaschaff
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Mainaschaff

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.273,49 €/m² in Mainaschaff.

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