Etagenwohnung in Potsdam-Bornstedt
DI - 2-Zimmer im Obergeschoss im Leerstand zu verkaufen
14469
Potsdam, Bornstedt
Umzugskosten berechnen
- Kaufpreis
- 259.900 €
- Zimmer
- 2
- Fläche
- 56 m²
78 Aufrufe
Objekt-ID: 30843600
| Objekttyp: | Etagenwohnung |
| Zimmer: | 2 |
| Größe: | 56.00 m² |
| Etage: | 2 von 2 |
| Verfügbar ab: | sofort |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 259.900 € |
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| Provision: | Ja |
| Preis/m²: | 4.641,07 € |
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Immobilie
Balkon
Einbauküche
Keller
| Baujahr: | 2000 |
| Befeuerungsart: | Zentralheizung |
| Energieausweis: | Verbrauchsausweis |
| Energieverbrauchskennwert: | 88,00 kWh/(m²*a) |
| Energieverbrauch für Warmwasser enthalten? | Ja |
Objektbeschreibung
Es erwartet Sie eine ca.56 m² große 2 Zimmer-Wohnung im 2.OG eines 2000 gebauten Mehrfamilienhauses.
Die Wohnung verfügt über helle und geräumige Wohn- und Schlafräume, eine funktional eingerichtete Küche mit Fenster, ein Wannenbad, sowie einen PKW Stellplatz.
Das Bad und die Küche sind mit Fliesen ausgestattet. In den Wohn- und Schlafräumen sowie im Flur befindet sich Teppich als Auslegware. Weiterhin gehören ein KFZ Stellplatz und ein Kellerraum zur Wohnung.
In dem Haus, welches von einer gepflegten Anlage umgeben ist, befinden sich 9 Wohnungen.
Die Wohnung befindet sich zum Verkaufszeitpunkt im Leerstand.
Der Kaufpreis inkl. einem Kfz-Stellplatz und einem Kellerraum beträgt: 259.900,00 Euro
Nach gesetzlichen Möglichkeiten könnten die Mieteinnahmen wie folgt aussehen:
Nettokaltmiete: 615,00 €
Stellplatzmiete: 35,00 €
Betriebskosten: 75,00 €
Heizkosten: 75,00 €
-------------------------------------------------
Bruttowarmmiete 800,00 €
WOHNGELD SEIT 01.01.2024
292,00 Euro Hausgeld
40,00 Euro IRL
332,00 Euro Gesamt
Die Wohnung verfügt über helle und geräumige Wohn- und Schlafräume, eine funktional eingerichtete Küche mit Fenster, ein Wannenbad, sowie einen PKW Stellplatz.
Das Bad und die Küche sind mit Fliesen ausgestattet. In den Wohn- und Schlafräumen sowie im Flur befindet sich Teppich als Auslegware. Weiterhin gehören ein KFZ Stellplatz und ein Kellerraum zur Wohnung.
In dem Haus, welches von einer gepflegten Anlage umgeben ist, befinden sich 9 Wohnungen.
Die Wohnung befindet sich zum Verkaufszeitpunkt im Leerstand.
Der Kaufpreis inkl. einem Kfz-Stellplatz und einem Kellerraum beträgt: 259.900,00 Euro
Nach gesetzlichen Möglichkeiten könnten die Mieteinnahmen wie folgt aussehen:
Nettokaltmiete: 615,00 €
Stellplatzmiete: 35,00 €
Betriebskosten: 75,00 €
Heizkosten: 75,00 €
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Bruttowarmmiete 800,00 €
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292,00 Euro Hausgeld
40,00 Euro IRL
332,00 Euro Gesamt
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Lage
14469 Potsdam
Potsdam Bornstedt
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 5.771,09 €/m² in Potsdam - Bornstedt. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Potsdam liegt derzeit bei 5.633,02 €/m².
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