Mehrfamilienhaus zum kaufen in Massenbachhausen

Das massiv erstellte Mehrfamilienhaus mit direkt angrenzender Einzelgarage besteht derzeit aus vier Wohneinheiten und wurde über die Jahre immer wieder saniert.

Die letzte größere Sanierung fand im Jahr 2016 statt. Hier wurden alle Fenster ausgetauscht und vieles im Bereich Innenausbau saniert.

Das Gebäude ist komplett unterkellert. Im UG befinden sich der Technikraum inklusive der Öl-Zentralheizung, der Öllagerraum, ein Abstellraum und eine kleine Wohneinheit.

Derzeit ist das Mehrfamilienhaus bis auf die Wohnung im Erdgeschoss vermietet. Die Erdgeschoss-Wohnung kann vom nächsten Eigentümer selbst bezogen werden. Alternativ würde die Wohnung neu vermietet werden.

Das 4-Familienhaus verfügt über vier Ebenen auf ca. 308 m² Wohnfläche. Alle vier Etagen sind über das gemeinsame Treppenhaus erreichbar. Auf jeder Etage befindet sich eine Wohnung.

Das Erd- und Obergeschoss (4-Zimmer-Wohnungen) erstrecken sich jeweils über ca. 93 m² Wohnfläche mit jeweils einem kleinen (Nord) und großen Balkon (Süd).

Der große Gartenbereich Richtung Süden wird derzeit gemeinschaftlich genutzt.

Im Dachgeschoss befindet sich eine 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 76 m² Wohnfläche.

Für den Fuhrpark stehen die Garage, sowie der davorliegende Außenstellplatz zur Verfügung.
Weitere Stellplatzmöglichkeiten gibt es zur Genüge an der angrenzenden Straße.

Für das Gebäude gibt es bislang keine Teilungserklärung. Einer Teilung würde jedoch in Zukunft nichts im Wege stehen.

3 der insgesamt 4 Wohnungen sind derzeit günstig vermietet. Die Mieten könnten jedoch an aktuelle Marktpreise angepasst werden.