
Mehrfamilienhaus zum kaufen in Bremerhaven-Mitte
Attraktives Anlageobjekt in der „Alten Bürger“ – Bremerhaven-Mitte
auf der Karte ansehenUmzugskosten berechnen
- Kaufpreis
- 870.000 €
- Zimmer
- 48
- Fläche
- 784 m²
26 Aufrufe
Objekt-ID: 30844934
Objekttyp: | Mehrfamilienhaus |
Zimmer: | 48 |
Größe: | 784.00 m² |
Grundstücksfläche: | 341,00 m² |
Verfügbar ab: | keine Angabe |
Preise & Kosten
Kaufpreis: | 870.000 € |
Jetzt kostenlos Finanzierungsangebot anfragen! |
Provision: | Ja |
Preis/m²: | 1.109,69 € |
Mit Immobilienpreisen Bremerhaven vergleichen |
Immobilie
Keller
Baujahr: | 1904 |
Befeuerungsart: | Gas |
Objektbeschreibung
Bei unserer angebotenen Immobilie handelt es sich um einen attraktiven Bau aus der Gründerzeit. Das Wohn- und Geschäftshaus wurde seinerzeit von dem renommierten Architekten und Bauunternehmer Wilhelm Rogge entworfen und erstellt, der sich für viele Prachtbauten der Jahrhundertwende Bremerhavens verantwortlich zeichnete, als sich die Bürgermeister-Smidt-Straße noch Kaiserstraße nannte. Hierbei handelt es sich um ein fünfgeschossiges Gebäude, welches von der Draufsicht her in der damals oft gebräuchlichen Hufeisenform mit einem Innenhof zur Rückseite konzipiert war.
Das Objekt wurde in massiver Bauweise hergestellt. Die Vorderseite enthält eine Vielzahl an Jugendstilelementen, die Rückseite wurde zweckmäßig gehalten und erhielt einen Putz inklusive Anstrich. Im Erdgeschoss sind zwei Läden untergebracht. Hierbei handelt es sich linker Hand um eine Kunsthandlung. Unterbrochen durch die Eingangstür befindet sich auf der rechten Seite ein orientalischer Imbiss. Über den beiden Läden befinden sich acht ca. 100 m² große Wohneinheiten, verteilt auf vier Geschossen. Z.Zt. sind von den acht Wohnungen fünf Wohnungen vermietet. Von den restlichen drei Wohnungen wird derzeit eine Wohnung renoviert und dann zur Vermietung ausgeschrieben. Größtenteils sind die Wohnungen mit Holzdielenböden versehen. Die Sanitärbereiche sowie die Küche erhielten Fliesen- bzw. Steinböden. Die Wände wurden i.d.R. mit Tapeten bzw. Raufaser tapeziert. Das Objekt ist unterkellert. Das Dach besteht aus einer Holzbalkenkonstruktion in größtenteils Mansardenausführung. Die Wohnungen wurden einfach und zweckmäßig ausgestattet, wobei hier bei Vollvermietung eine Jahresnettokaltmiete von ca. 55.000 EUR zu erwarten ist. Bei einem Mietpreis von ca. 4,95 EUR/m² ist von daher bei weiterer Modernisierung auch auf Grund der außerordentlich beliebten Lage im Herzen der „Alten Bürger“ noch erheblich Steigerungspotenzial hinsichtlich der Mieteinnahmen vorhanden.
- Balkone auf Vorder- und Rückseite
- Balkone Rückseite werden saniert
- Das Gebäude ist unterkellert
- Etagenheizungen
- Planung und Erstellung des Gebäudes durch Wilhelm Rogge
- Sehr begehrte Innenstadtlage
Unser Objekt befindet sich im Innenstadtbereich der Stadt Bremerhaven im Herzen der „Alten Bürger“. Somit ist die Immobilie entsprechend verkehrsgünstig gelegen, so dass diese insbesondere auch für Mieter ohne Fahrzeug eine interessante Wohnalternative darstellen kann.
Sämtliche Dinge des täglichen Bedarfs befinden sich unmittelbar in der Nähe. Sollten einmal weiter entfernte Ziele ins Auge gefasst werden, so ist der Weg zu den Einrichtungen des Öffentlichen Personennahverkehrs nicht weit.
Die „Alte Bürger“ ist das Szene- und Kneipenviertel, in der das Leben der Stadt Bremerhaven pulsiert. Die eindrucksvolle Architektur, bestehend aus Gebäuden der Gründerzeit, mit ihren vielfältigen Stuckornamenten und wechselnden Farben sowie das besondere Milieu, machen diesen Teil Bremerhavens besonders lebens- und begehrenswert.
Das Objekt wurde in massiver Bauweise hergestellt. Die Vorderseite enthält eine Vielzahl an Jugendstilelementen, die Rückseite wurde zweckmäßig gehalten und erhielt einen Putz inklusive Anstrich. Im Erdgeschoss sind zwei Läden untergebracht. Hierbei handelt es sich linker Hand um eine Kunsthandlung. Unterbrochen durch die Eingangstür befindet sich auf der rechten Seite ein orientalischer Imbiss. Über den beiden Läden befinden sich acht ca. 100 m² große Wohneinheiten, verteilt auf vier Geschossen. Z.Zt. sind von den acht Wohnungen fünf Wohnungen vermietet. Von den restlichen drei Wohnungen wird derzeit eine Wohnung renoviert und dann zur Vermietung ausgeschrieben. Größtenteils sind die Wohnungen mit Holzdielenböden versehen. Die Sanitärbereiche sowie die Küche erhielten Fliesen- bzw. Steinböden. Die Wände wurden i.d.R. mit Tapeten bzw. Raufaser tapeziert. Das Objekt ist unterkellert. Das Dach besteht aus einer Holzbalkenkonstruktion in größtenteils Mansardenausführung. Die Wohnungen wurden einfach und zweckmäßig ausgestattet, wobei hier bei Vollvermietung eine Jahresnettokaltmiete von ca. 55.000 EUR zu erwarten ist. Bei einem Mietpreis von ca. 4,95 EUR/m² ist von daher bei weiterer Modernisierung auch auf Grund der außerordentlich beliebten Lage im Herzen der „Alten Bürger“ noch erheblich Steigerungspotenzial hinsichtlich der Mieteinnahmen vorhanden.
- Balkone auf Vorder- und Rückseite
- Balkone Rückseite werden saniert
- Das Gebäude ist unterkellert
- Etagenheizungen
- Planung und Erstellung des Gebäudes durch Wilhelm Rogge
- Sehr begehrte Innenstadtlage
Unser Objekt befindet sich im Innenstadtbereich der Stadt Bremerhaven im Herzen der „Alten Bürger“. Somit ist die Immobilie entsprechend verkehrsgünstig gelegen, so dass diese insbesondere auch für Mieter ohne Fahrzeug eine interessante Wohnalternative darstellen kann.
Sämtliche Dinge des täglichen Bedarfs befinden sich unmittelbar in der Nähe. Sollten einmal weiter entfernte Ziele ins Auge gefasst werden, so ist der Weg zu den Einrichtungen des Öffentlichen Personennahverkehrs nicht weit.
Die „Alte Bürger“ ist das Szene- und Kneipenviertel, in der das Leben der Stadt Bremerhaven pulsiert. Die eindrucksvolle Architektur, bestehend aus Gebäuden der Gründerzeit, mit ihren vielfältigen Stuckornamenten und wechselnden Farben sowie das besondere Milieu, machen diesen Teil Bremerhavens besonders lebens- und begehrenswert.
Lage
27568 BremerhavenBremerhaven Mitte
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 2.432,98 €/m² in Bremerhaven - Mitte. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Bremerhaven liegt derzeit bei 2.328,75 €/m².
Mit Immobilienpreisen
Bremerhaven vergleichen
Was kostet dein Umzug?
Du planst einen Umzug? Finde jetzt die günstigste Umzugsfirma in deiner Region!
Umzugskosten berechnen Schütze dich vor Betrug!
Leiste keinerlei Zahlung im Vorraus!
Beachte unsere Sicherheitshinweise zum Thema Immobilienbetrug und lies, woran du solche Anzeigen erkennen kannst und wie du dich vor Betrügern schützt.
Anzeige melden Beachte unsere Sicherheitshinweise zum Thema Immobilienbetrug und lies, woran du solche Anzeigen erkennen kannst und wie du dich vor Betrügern schützt.
*Anzeige

Ähnliche Häuser bei ImmoScout24
Bremerhaven-Mitte
- Kaufpreis
- 820.000 €
- Zimmer
- 48 Zi.
- Fläche
- 775 Zi.
Anbieter
Weitere Ergebnisse für:
Wohnungen
Bremerhaven;
Immobilien
Bremerhaven;
Haus mieten
Bremerhaven;
WG Zimmer
Bremerhaven;
Wohnung
Bremerhaven kaufen;
Haus kaufen
Bremerhaven;
Immobilienpreise
Bremerhaven Mietspiegel
Bremerhaven wohnungsboerse.net übernimmt keine Gewähr für von Dritten gemachte Angaben