Mehrfamilienhaus zum kaufen in Lauchhammer

Das hier angebotene Mehrfamilienhaus liegt in ruhiger und dennoch verkehrstechnisch günstiger Lage von Lauchhammer-Ost. Das Objekt wurde 1920 erbaut und im Jahr 1998 umfangreich kernsaniert. So wurden unter anderem doppelverglaste Fenster eingebaut, alle Leitungen im Haus sowie die gesamte Hauselektronik erneuert, die Außenwände des Kellers isoliert und das Dach neu eingedeckt und gedämmt. Hauptaugenmerk der Sanierungsarbeiten war der Erhalt der historischen Bausubstanz und damit einhergehend der Erhalt des Charakters der Immobilie.

Das Haus erstreckt sich über 3 Etagen und ist zusätzlich voll unterkellert. Insgesamt bietet das Objekt eine Nutzfläche von 770m², wovon 574m² auf vermietbare Wohnflächen entfallen, welche sich auf 6 Wohneinheiten verteilen. Das Haus verfügt über zwei separate Eingänge mit je 3 Wohneinheiten. Aktuell sind 5 Einheiten vermietet und eine Wohneinheit steht frei zur Neuvermietung oder Selbstnutzung.

Die großzügig angelegten Wohnungen haben eine Größe zwischen ca. 75m² und 107m², verfügen über Wannenbäder und einen Balkon. Zum Teil haben die Wohneinheiten zusätzlich ein separates Gäste-WC. Alle Nutzungseinheiten werden über wohnungsgebundene Gas-Heizungsanlagen beheizt, welche sich im Bad der jeweiligen Wohnung befinden.

Das großflächige Grundstück der Immobilie, welches sich über 1999m² erstreckt wird derzeit als Garten- und Wiesenfläche genutzt und bietet somit einen idealen Rückzugs- und Erholungsort für Mieter.