Dachgeschosswohnung in Efringen-Kirchen

Die helle und gepflegte 4½-Zimmer-Wohnung Nr. 3 mit viel Charme erstreckt sich über das komplette Dachgeschoss des ehemaligen Rathauses von Kirchen und bietet eine Wohnfläche von ca. 109 m².

Die Wohnung teilt sich auf wie folgt:

•Flur
•Küche mit Einbauküche und Essplatz
•großes Wohn- und Esszimmer
•3 helle Zimmer
•Badezimmer mit Badewanne, Dusche, Doppel-Waschbecken, Waschmaschinen-Anschluss
•Gäste WC
•Balkon (wurde vor 4 Jahren neu geschaffen) mit erhabenem Blick über die Dächer der Nachbarschaft

Direkt über der Wohnung liegt das 2. Dachgeschoss mit Dachspitz.
Die Geschossdecke über der Wohnung wurde vor einigen Jahren neu isoliert und mit einem begehbaren Bodenbelag versehen.

Mit einer Grundfläche von mind. 70 m² gibt es im 2. Dachgeschoss viel Lagerfläche. Das obere Dachgeschoss ist der Wohnung zur alleinigen Nutzung zugeordnet und kann bei Bedarf ausgebaut werden - Strom- und Wasserleitungen sind bereits nach oben geführt. Momentan gelangt man über eine Auszugstreppe vom Flur in das obere Dachgeschoss.

Die Wohnung wurde in 1998 kernsaniert.

Bei dieser Sanierung ist auch der Grundriss geöffnet worden. Das Wohn- und Esszimmer kann bei Bedarf wieder geteilt werden, um ein weiteres Zimmer zu schaffen.

2 Pkw-Stellplätze mit Nr. 3 und 7 gehören zur Wohnung.

Ein Energieausweis ist nicht notwendig, da das Haus aufgrund seiner historischen Bedeutung unter Denkmalschutz steht.