Erdgeschosswohnung in Rheinau

3-Zimmer-Wohnung W06 im EG des Neubaus.

Die ehemalige Zigarrenfabrik wird im Zuge der Erschließung des Neubaugebiets "Neuländ II" saniert und erweitert.
Die Wohnung Nr. 06 befindet sich im Erdgeschoss, im erweiterten Neubau und ist barrierefrei.

Ihre Wohnungseingangstüre erreichen Sie bequem und ganz ohne Barrieren, barrierefrei ist auch die Wohnung an sich. Direkt am Eingang befindet sich das praktische Gäste-WC sowie ein separater Abstellraum, in dem Sie die Möglichkeit haben eine Waschmaschine und einen Trockner anzuschließen. Der offene Wohn-/Ess-/Kochbereich ist, durch den Zugang zur ca. 10 m² großen überdeckten Nord-Terrasse, mit Licht durchflutet und lädt zum Verweilen ein. Von hier aus gelangen Sie auch in das Kinderzimmer, welches mit seinen ca. 12 m² genügend Platz für einen Schrank, einen Schreibtisch und ein Bett bietet. Auch das helle Schlafzimmer auf der anderen Seite der Wohnung, mit seinen zwei Fenstern, erreichen Sie über den Wohn-/Ess-/ und Kochbereich. Praktisch, denn direkt nebenan ist das Badezimmer mit Tageslicht, ebenfalls barrierefrei und mit einer Badewanne, einem Waschtisch, einem Handtuchwärmekörper, einem WC sowie einer bodeneben gefliesten Dusche ausgestattet.


Highlights im Überblick:

- 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 90,4 m²
- barrierefreier Zugang und barrierefreie Wohnung
- einladende Freiräume mit ca. 10 m² großer Terrasse, die durch die Loggia darüber überdeckt ist
- Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss und Trockneranschluss
- barrierefreies Badezimmer mit Fenster, WC, Waschbecken, Handtuchwärmekörper, bodeneben gefliester Dusche und Badewanne
- separates Gäste-WC
- Mitbenutzung von: Waschraum und Trockenraum, Fahrradraum und Abstellfläche für Kinderwagen im Bestandsgebäude
- Es besteht die Möglichkeit einen Außenstellplatz (3.500,00 €) oder ein Carport (7.500,00 €) zu erwerben