Einfamilienhaus zum kaufen in Selent

Hallo, liebe Familien! Haben Sie den Wunsch nach Zusammenhalt / Gemütlichkeit / Freiraum? Dann sind Sie hier genau richtig!

Das Wohnhaus wurde 1971 auf einem ca. 497 m² großen Eigenlandgrundstück erbaut und verfügt über Potenzial für eine große Familie oder zum Mehrgenerationen-Wohnen. Ursprünglich war die Immobilie mit seinen ca. 156 m² Wohnfläche als ein Zweifamilienhaus vorgesehen.

Die beiden Geschosse sind über einen Eingangsbereich erreichbar. Das Erdgeschoss (ca. 88 m² Wohnfläche) verfügt über einen Flur mit Kamin, eine Küche mit geschmackvoller Einbauküche (u.a. ausgestattet mit Cerankochfeld und Backofen), zwei Schlafzimmer, ein Wohnzimmer mit Zugang zum Wintergarten, ein Badezimmer mit Dusche und Bidet, ein Gäste-WC mit Urinal und zwei praktische Abstellräume.
Der Wintergarten, der vom Wohnzimmer aus erreichbar ist, lädt das ganze Jahr zu tollen gemütlichen Spieleabende mit der Familie ein.

Im Obergeschoss (ca. 66 m² Wohnfläche) sind ein Flur, eine Essdiele mit offenem Küchenbereich mit Einbauküche (u.a. ausgestattet mit Induktionsherd, Backofen und Geschirrspüler), ein Wohnzimmer mit Kaminofen, zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Dusche, Urinal und Bidet sowie ein Abstellraum.

Der Spitzboden ist ausgebaut und wird als mögliches Schlafzimmer und Abstellfläche genutzt. Gerade Kinder finden diesen Bereich besonders toll und können sich hier zurückziehen.

Das Grundstück bietet ausreichend Platz für Kfz-Stellplätze und eine Garage. Zusätzlich befinden sich an allen 8 Giebelfenstern Rollläden aus Aluminium.

Sie wollen von Zuhause aus arbeiten? Kein Problem - ein Glasfaseranschluss für schnelles Internet ist bereits vorhanden.

Des Weiteren befinden sich Räumlichkeiten für Fahrräder, Gartengeräte und Holz auf dem Grundstück.

Das Haus ist massiv errichtet und besitzt eine Verkleidung aus Holz, welche auch als Wärmeisolierung dient. Diese Verkleidung wurde 2021 neu gestrichen. Das Dach samt Dämmung wurde im Jahr 2018 komplett erneuert.

Sie sehen schon: Dieses Haus bietet alles für ein schönes Zuhause für eine junge oder jung gebliebene Familie!

Auch eine Teilung in zwei separate Wohneinheiten wäre denkbar.

Sollte das Haus Ihr Interesse geweckt haben, vereinbaren Sie gern einen Besichtigungstermin mit uns.