Einfamilienhaus zum kaufen in Annweiler am Trifels

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Scheune in !!WEG!!

In einem Ortsteil von Annweiler am Trifels wurde diese ehemalige Scheune, welche ca. 1700 erbaut wurde, 2018 in ein Einfamilienhaus mit sehr hochwertiger Ausstattung umgebaut. Die Scheune steht auf einen 877m² großen Grundstück, auf welchem sich noch zwei weitere Immobilien befinden. Ihre 121m² Wohnfläche verteilen sich über 2 Ebenen.

Im Erdgeschoß befindet sich der Eingangsbereich, ein Tageslicht- Duschbad, ein Arbeits-/ Gästezimmer, der großzügiger Wohn- und Essbereich sowie daran anschließend die Küche. Unter der Treppe wurde ein Abstellraum gestaltet, damit jeder Bereich optimal genutzt werden kann. Der Wohn- und Essbereich ist zudem noch mit großen Türen ausgestattet, dass man bequem ins Freie oder auf die dort befindliche Terrasse treten kann. Weiterhin wird das gesamte Erdgeschoss über eine Fußbodenheizung beheizt.

Im ersten Stock befindet sich das Schlafzimmer, ein großzügiges Tageslichtbad mit Wanne und großer, begehbarer Dusche sowie der Balkon mit Blick ins Grüne, welcher zum entspannen und verweilen einlädt.

Ein ebenerdiger Raum im gegenüberliegenden Gebäude, welcher als Kellerersatz dient sowie ein Stellplatz vor dem Haus rundet das ganze Angebot perfekt ab.


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* umgebaute Scheune in WEG
* Baujahr ca. 1700
* Ende 2018 fertiggestellt

* MEA 219,95/1000

* 121m² Wohnfläche
* 877m² Grundstück
* 1 Stellplatz
* Balkon
* Terrasse
* kein Garten
* 2 Bäder
* 2 Schlafzimmer
* hochwertige Ausstattung
* elegante Einbauküche, Elektrogeräte Marke Miele
* Buderus Gaszentralheizung
* Fenster mit elektrische Rollläden
* Holzfenster Eiche 2fach Iso
* Fußbodenheizung im Erdgeschoss
* großformatige Fliesen sowie Parkettboden
* Fachwerkgiebel unter Denkmalschutz

Mitten im Trifelsland liegt die romantische Stauferstadt Annweiler am Trifels. Umgeben von grünen Bachtälern, Wäldern, Streuobstwiesen und sanft geschwungene Bergen, ist die Trifelsstadt der ideale Ausgangspunkt für Wanderungen und Radtouren durch das Biosphärenreservat Pfälzerwald.

Reizvoll ist außerdem der historische Stadtkern der zweitältesten Stadt der Pfalz: Zahlreiche Fachwerkhäuser können hier entdeckt werden. Wo sich die Queich durch Annweiler schlängelt, warten außerdem die alte Stadtmühle, das Gerberviertel und das Museum unterm Trifels auf die Besucher.

Oberhalb der Kleinstadt thront malerisch die Reichsburg Trifels. Wo einst der englische König Richard Löwenherz gefangen gehalten wurde, können heute Nachbildungen der Reichskleinodien besichtigt werden. Die Burg bietet zudem einen bezaubernden Blick über Annweiler und das gesamte Trifelsland.

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