Einfamilienhaus zum kaufen in Mainhardt

Die Immobilie besteht aus einer ehemaligen Scheune, die im Jahr 1995 sehr aufwendig zu einem reinen Wohnhaus umgebaut wurde, sowie einem angebauten, sehr alten und stark renovierungsbedürftigen Bauernhaus (Baujahr ca. 1921).

Das umgebaute Wohnhaus wird beheizt mit einer modernen Holzscheit/Pellets-Heizung (Baujahr 2021), Pufferspeicher 1.000 Liter, im Erdgeschoss befindet sich eine Fußbodenheizung. Dieses Haus ist mit Holzisolierglasfenstern und Holztüren in Holzzargen ausgestattet.

Das Erdgeschoss ist aufgeteilt in ein großzügiges Wohn- und Esszimmer (teilweise Fliesen oder Holzdielen, offene Holzbalkendecke) mit einem gemütlichen Kachelofen und einem Zugang zur sonnigen Terrasse, eine Küche (Fliesen) mit Einbauküche und Abstellkammer (Fliesen), ein Gäste-WC (Fliesen) mit Waschbecken, ein Hauswirtschaftsraum und eine Diele (Fliesen) mit Zugang zu einem Lagerraum im Zwischenbau.

Über eine Holzpodesttreppe gelangen Sie in das Dachgeschoss. Hier befinden sich ein Schlafzimmer (Vinyl) mit Ankleidezimmer (Vinyl) und Zugang zum Balkon, zwei Kinderzimmer (Vinyl), ein Tageslichtbad (Fliesen) mit Badewanne, Doppelwaschbecken und WC, eine Abstellkammer und eine Diele. Von hier aus erreichen Sie über eine Zugtreppe den gedämmtem Spitzboden und durch eine Türe ein Zimmer (ohne Heizung) mit Waschbecken im Zwischenbau.

Im alten, stark renovierungsbedürftigen Hausanbau (Fachwerkhaus ungedämmt) befindet sich keine Heizung. Es ist mit doppelt verglasten Holzfenstern ausgestattet. Die Türen sind ebenfalls aus Holz und in Holzzargen verbaut. Das Erdgeschoss ist aufgeteilt in Wohnzimmer (Teppich), Esszimmer (Teppich), Flur (PVC), Küche (PVC) mit älterer Einbauküche, Küchen-Vorraum (PVC), sowie ein Tageslichtbad (Fliesen) mit Badewanne, Waschbecken und WC.

Eine Holztreppe führt ins Dachgeschoss. Hier befinden sich ein Wohnzimmer (Laminat), ein Durchgangszimmer (Laminat), ein Esszimmer mit Zugang zur Küche (PVC) sowie ein Tageslichtbad (Fliesen) mit Badewanne, Waschbecken und WC. Über eine Zugtreppe erreichen Sie auch hier den Spitzboden.

Das Doppelhaus steht auf einem großen Grundstück mit Garten und zwei Stellplätzen im Freien.

Eine Übergabe ist kurzfristig möglich.