Sonstige in Alzey
Solide Kapitalanlage: Pflegeappartment in Alzey
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- Kaufpreis
- 135.000 €
- Zimmer
- 1
- Fläche
- 44.98 m²
136 Aufrufe
Objekt-ID: 30932523
Objekttyp: | Sonstige |
Zimmer: | 1 |
Größe: | 44.98 m² |
Verfügbar ab: | keine Angabe |
Preise & Kosten
Kaufpreis: | 135.000 € |
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Provision: | Ja |
Preis/m²: | 3.001,33 € |
Mit Immobilienpreisen Alzey vergleichen |
Immobilie
Baujahr: | 2004 |
Energieausweis: | Energieausweis nicht notwendig (Denkmalschutz) |
Objektbeschreibung
Zur Veräußerung gelangt hier das 1- Bett-Pflegeappartment A1.7 in der Seniorenresidenz 'Kursana Domizil in Alzey mit einer Wohnfläche von 24,16 m² und einer Gesamtfläche inklusive anteiligen Gemeinschaftsflächen von 44,98 m².
Eine Kapitalanlage ohne Arbeitsanfall, da das Gesamtobjekt an die Betreiberfirma vermietet ist und dadurch kein Leerstandsrisiko besteht.
Die Mieteinnahmen betragen aktuell 5885,40 € im Jahr und die Hausgeldkosten inkl. Rücklagenzuführung ca. 500 €.
Die Rücklage für das Gesamtobjekt lag zum 31.12.2021 bei 276.500€.
Wir können keinerlei Gewährleistung für die Richtigkeit der Angaben, für diese von uns hier angebotene Immobilie übernehmen. Sämtliche Objektdaten/ Objektangaben stammen vom Verkäufer. Technische Funktionsprüfungen werden durch uns nicht durchgeführt. Wir empfehlen dem Käufer die hier gemachten Daten/ Angaben genau zu prüfen. Zwischenverkauf/ Zwischenvermietung vorbehalten. Irrtümer vorbehalten.
Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande, wie z.B. insbesondere die Unterschrift des Suchkundenvertrages und/oder des Objekt-Exposés. Da es sich um ein Kapitalanlageobjekt handelt richtet sich die Höhe nicht nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. 4,76% des Kaufpreises einschließlich Umsatzsteuer sind bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.
Eine Kapitalanlage ohne Arbeitsanfall, da das Gesamtobjekt an die Betreiberfirma vermietet ist und dadurch kein Leerstandsrisiko besteht.
Die Mieteinnahmen betragen aktuell 5885,40 € im Jahr und die Hausgeldkosten inkl. Rücklagenzuführung ca. 500 €.
Die Rücklage für das Gesamtobjekt lag zum 31.12.2021 bei 276.500€.
Wir können keinerlei Gewährleistung für die Richtigkeit der Angaben, für diese von uns hier angebotene Immobilie übernehmen. Sämtliche Objektdaten/ Objektangaben stammen vom Verkäufer. Technische Funktionsprüfungen werden durch uns nicht durchgeführt. Wir empfehlen dem Käufer die hier gemachten Daten/ Angaben genau zu prüfen. Zwischenverkauf/ Zwischenvermietung vorbehalten. Irrtümer vorbehalten.
Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande, wie z.B. insbesondere die Unterschrift des Suchkundenvertrages und/oder des Objekt-Exposés. Da es sich um ein Kapitalanlageobjekt handelt richtet sich die Höhe nicht nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. 4,76% des Kaufpreises einschließlich Umsatzsteuer sind bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.
Lage
55232 AlzeyAlzey
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 2.863,99 €/m² in Alzey.
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