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Einfamilienhaus zum kaufen in Egglham

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84385 Egglham
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Kaufpreis
699.400 €
Zimmer
5
Fläche
171 m²
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Objekt-ID: 30936921

Objekttyp: Einfamilienhaus
Zimmer: 5
Größe: 171.00 m²
Grundstücksfläche: 1.010,00 m²
Verfügbar ab: keine Angabe
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 699.400 €
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Provision: Nein
Preis/m²: 4.090,06 €

Immobilie

Baujahr: 2023

Objektbeschreibung

Danhaus steht für individuelle skandinavische Häuser mit Klinker-, Holz- oder Putzfassade. Mit mehr als 10.000 gebauten Häusern sind wir Ihr kompetenter und leistungsstarker Partner für Ihr ganz persönliches Traumhaus.

Mit einer großen Vielfalt an Häusern gestalten wir gemeinsam mit Ihnen den für Sie optimalen Weg, um Ihren Haustraum zu verwirklichen. Mit vielen Inklusivleistungen wird Bauherr*innen von Anfang an ein transparenter und kostensicherer Hausbau geboten. Bei unserer Polarserie dreht sich alles darum, für Sie ein Haus zu entwickeln, das in Sachen Effizienz, Nachhaltigkeit und Wertbeständigkeit Maßstäbe setzt.

Vereinbaren Sie jetzt Ihren individuellen Beratungstermin, um mehr über dieses Angebot zu erfahren und Ihr Traumhaus zu planen.

Weitere Informationen unter www.danhaus.de.

Neben kurzen Bauzeiten, innovativer Haustechnik, attraktiver Architektur und hochwertiger Qualität bietet Ihnen das angebotene Danhaus im folgende Mehr-Werte:
- Danhaus-Bodenplatte
- auf Wunsch auch als Effizienzhaus 40 oder 40 Plus lieferbar
- alle Danhäuser standardmäßig mit Klima-Hybrid Komfort-Wänden
- massiv vorgemauerte Verblendsteinwand mit besten Schallschutzwerten & nordisch / skandinavischer Optik (kostenneutral auch mit Putz- oder Holzfassade)
- Zimmermannmäßiges Pfettendach, Hybrid-Binderdach oder Binderdach mit großen Dachüberständen
- Komplette Elektro-, Sanitär- und Heizungs-Installation inkl. Grundinstallation für das Danhaus auf Danhaus-Bodenplatte bzw. -Keller
- Rollläden im Standard enthalten, auf Wunsch auch mit Elektroantrieb lieferbar
- Klima-Komfort-Wärmepumpe: Luft-Luft-Wärmepumpe für Heizen, Lüften, Kühlen, Luftreinigung und Warmwasser
oder
- Luft-Wasser-Wärmepumpe mit Fußbodenheizung, Kühlung und zentraler kontrollierter Wohnraum Be- und Entlüftung inkl. Wärmerückgewinnung
oder
- Sole-Wasser-Wärmepumpe: Erdwärme-Heizung mit Fußbodenheizung, Kühlung und zentraler kontrollierter Wohnraum Be- und Entlüftung inkl. Wärmerückgewinnung
- Hochwertige Kunststoff-Haustür
- Kunststoff-Fenster mit 3-Scheiben-Wärmeschutzverglasung
- Dachflächenfenster mit Kipp- und Schwingfunktion
- Massiv-Vollholz-Treppe aus Buchenholz
- Bauleistungsversicherung

Egglham liegt in der Region Landshut etwa 16 km nordöstlich der Kreisstadt Pfarrkirchen, ca. 18 km südwestlich von Vilshofen, ca. 32 km nordwestlich von Pocking sowie etwa 40 km westlich von Passau. Die Gemeinde liegt am Rande der Bayerischen Toskana (Unteres Rottal) in der typisch niederbayerischen Hügellandschaft.
Alles für den täglichen Bedarf ist im Umkreis von ca. einem Kilometer erhältlich.
Für Familien mit Kindern gibt es eine Kinderkrippe und Grundschule am Ort. Weiterführende Schulen können in Pfarrkirchen, Vilshofen oder Aidenbach besucht werden. Die malerische Landschaft des Rottals mit seinen Golfplätzen, Thermalbädern, Seen und Flüssen sowie auch einem weit verzweigten Rad- und Wanderwegenetz bietet vielseitige Freizeitmöglichkeiten an der frischen Luft. Hier muss sich keiner langweilen!

Das Haus ist projektiert inkl. Grundstück. Das Grundstück wird in Kommission angeboten bzw. direkt von Dritten verkauft. Daher kann der o.g. Preis aufgrund aktueller Marktsituationen schwanken.

Die Bauabwicklung kann kurzfristig nach Grundstückserwerb begonnen werden. Bilder zeigen möglicherweise Sonderausstattungen, die auf Wunsch gegen Preiskorrektur zusätzlich angeboten werden können.

Fragen Sie nach unserem kostenlosen Beratungs-Service und erhalten Sie in einem persönlichen Gespräch kostenlos alle wichtigen Informationen zu diesem Projekt, insbesondere: Lage und Bebauungsmöglichkeiten des Baugrundstücks, Baukosten-Kalkulation, Finanzierungs- u. Förderungs-Möglichkeiten, detaillierte Architektur- u. Grundrissplanung, etc.

Wir freuen uns, Sie ausführlich beraten zu dürfen!

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Lage

84385 Egglham
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