Mehrfamilienhaus zum kaufen in Heimsheim
Mehrfamilienhaus als Kapitalanlage
71296
Heimsheim
Umzugskosten berechnen
- Kaufpreis
- 1.600.000 €
- Zimmer
- 17.5
- Fläche
- 445.54 m²
158 Aufrufe
Objekt-ID: 30978161
| Objekttyp: | Mehrfamilienhaus |
| Zimmer: | 17.5 |
| Größe: | 445.54 m² |
| Grundstücksfläche: | 984,00 m² |
| Verfügbar ab: | keine Angabe |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 1.600.000 € |
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| Provision: | Ja |
| Preis/m²: | 3.591,15 € |
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Immobilie
Keller
| Baujahr: | 1963 |
| Befeuerungsart: | Öl |
| Energieausweis: | Verbrauchsausweis |
| Endenergiebedarf: | 110,50 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse: | D |
Objektbeschreibung
Hierbei handelt es sich um ein Sechsfamilienhaus mit Potenzial.
Da das Dachgeschoss bisher noch nicht ausgebaut wurde und ein weiterer Anbau nicht umgesetzt ist, bestehen hier ggf. nach Prüfung weiteres Potenzial.
Aufgrund des aktuellen Mietspiegels ist hier perspektivisch eine Gesamtmiete von ca. 4900 - 5500€ p.m zu erwarten.
Durchgeführte Sanierungen/Revitalisierungen:
- PaX-Kunststofffenster wurden 2010 eingebaut, U-Wert passend zum Mauerwerk.
- Fassade wurde März 2015 gestrichen.
- Öl-Heizung Viessmann wurde 2003 eingebaut.
- Solar-Vorbaurollladen wurden 2020 eingebaut.
- Die Wohnungen wurde bei jedem Mieterwechsel renoviert.
Da das Dachgeschoss bisher noch nicht ausgebaut wurde und ein weiterer Anbau nicht umgesetzt ist, bestehen hier ggf. nach Prüfung weiteres Potenzial.
Aufgrund des aktuellen Mietspiegels ist hier perspektivisch eine Gesamtmiete von ca. 4900 - 5500€ p.m zu erwarten.
Durchgeführte Sanierungen/Revitalisierungen:
- PaX-Kunststofffenster wurden 2010 eingebaut, U-Wert passend zum Mauerwerk.
- Fassade wurde März 2015 gestrichen.
- Öl-Heizung Viessmann wurde 2003 eingebaut.
- Solar-Vorbaurollladen wurden 2020 eingebaut.
- Die Wohnungen wurde bei jedem Mieterwechsel renoviert.
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Lage
71296 Heimsheim
Heimsheim
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 4.582,71 €/m² in Heimsheim.
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