Mehrfamilienhaus zum kaufen in Heidenheim an der Brenz

Ein wundervoller Bauernhof mit Pferdestall, großem Wohnhaus, Werkstatt, Lagerhallen, eigenem See uvm., in traumhafter Lage zu verkaufen.

Sie erwerben hier ein tolles Landwirtschaftliches Anwesen mit rund 9000m² Grund und Boden, einem Pferdestall mit aktuell 8 großen und hellen Boxen mit 4x4 Metern, einen modernen Rinderlaufstall, der Platz für 70 Milchkühe + Nachzucht bietet, welcher sich aber auch prima als Stall für die moderne Pferdehaltung umbauen lässt.
Das Landwirtschaftliche Anwesen inklusive Pferdepension besteht aus diversen weiteren Stallgebäuden wie Pferdestall, Rinderstall, Hühnerstall usw., einer Maschinenhalle (Maße 10x20), Lagerhalle oder Reithalle (Maße 17x14), zusätzlich können die Fahrsilos als Reitplatz umfunktioniert werden (Maße 12x40), der befestigte Pferdepaddock bietet auch bei schlechtem Wetter die Möglichkeit den Pferden ausreichend Auslauf an der frischen Luft zu ermöglichen.
An dem Hofeigenen See welcher zum Entspannen und Verweilen einlädt kann man schöne Abende und Feste verbringen.
Zusätzlich bietet das ca. 9000m² große Grundstück direkt im Anschluss viel Platz für Pferdekoppeln und Ausritte. Zusätzlich können noch weitere 8ha Land gepachtet werden.

Im Hinblick auf die energetische Selbstversorgung bieten sich die Dachflächen optimal für die Installation einer PV- Anlage an!!

Das massive Wohnhaus mit seinen ca. 280m² Wohnfläche war Ursprünglich eine Mühle aus dem Jahr um 1800 und hat eine Grundfläche von ca. 290m².
Die großen und hellen Räume schaffen ein gemütliches und angenehmes Wohnambiente. Im Erdgeschoss befinden sich Büroräume, Lager sowie ein Gewölbekeller. Im ersten Stock ist die Hauptwohnung mit Bad, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Speisekammer, Kinderzimmer, Arbeitszimmer, Gäste- WC, sowie der riesigen Essküche mit gemütlichem Holzofen. Im zweiten Stock befindet sich die Altenteiler- Wohnung mit modernem Bad und weiteren großen Räumen.
Das Objekt steht unter Denkmalschutz, umbauten bzw. Sanierungen können aber durch Absprache mit dem Denkmalamt stattfinden!!