Etagenwohnung in Zwiesel
Pflegeappartement - Ideal für Kapitalanleger! Rendite 4,12% p.a.
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- Kaufpreis
- 162.500 €
- Zimmer
- 1
- Fläche
- 41.28 m²
120 Aufrufe
Objekt-ID: 31004315
Objekttyp: | Etagenwohnung |
Zimmer: | 1 |
Größe: | 41.28 m² |
Verfügbar ab: | keine Angabe |
Preise & Kosten
Kaufpreis: | 162.500 € |
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Provision: | Ja |
Preis/m²: | 3.936,53 € |
Mit Immobilienpreisen Zwiesel vergleichen |
Immobilie
Baujahr: | 1999 |
Befeuerungsart: | Gas |
Energieausweis: | Verbrauchsausweis |
Energieverbrauchskennwert: | 181,50 kWh/(m²*a) |
Objektbeschreibung
Objekt
Bundesland / Regierungsbezirk / Landkreis:
Bayern / Niederbayern / Regen
Baujahr: 1999
Letzte Modernisierung: 2020
aktueller Mietvertrag:
Mietvertragslaufzeit (laufender Vertrag):
22 Jahre (bis 31.12.2044)
gültiger Anschlussvertrag:
Mietvertragslaufzeit (Anschlussvertrag ): Option für den Betreiber 2 x 5 Jahre
Ideal für Kapitalanleger: Sie erhalten Ihre Mietzahlung, unabhängig von der Belegung Ihrer Einheit.
Mitten im Herzen des Bay. Waldes - in der Glasstadt Zwiesel - liegt umringt von den höchsten Bayerwaldbergen Gr. Arber (1456m), Gr. Falkenstein
(1315m) und Gr. Rachel (1453m) das
Kurzentrum Sonnenschein, in dem sowohl organische, als auch psychosomatische Erkrankungen
im Rahmen einer Vorsorgemaßnahme behandelt werden.
Es liegt auf ca. 620m am Rande des Stadtgebiets, umgeben von landwirtschaftlich genutzten Wiesen, sowie in unmittelbarer Nähe eines
Nadelwaldgebietes.
Mit seinen 89 Zwei-Zimmer Appartements, welche nach hypoallergenen Gesichtspunkten ausgestattet und zudem behinderten-/rollstuhlgeeignet
und barrierefrei sind, spricht es ein breites Spektrum an Patienten an.
So können Eltern und Kinder ganz gleich ob mit oder ohne Einschränkungen aufgenommen und indikationsspezifisch und individuell
behandelt werden.
Miete p.m.: € 558,71 - Verw.geb. € 25,00 - Rücklage (93,73m² x € 0,25) € 23,43 = Ertrag p.m. € 510,28
Bundesland / Regierungsbezirk / Landkreis:
Bayern / Niederbayern / Regen
Baujahr: 1999
Letzte Modernisierung: 2020
aktueller Mietvertrag:
Mietvertragslaufzeit (laufender Vertrag):
22 Jahre (bis 31.12.2044)
gültiger Anschlussvertrag:
Mietvertragslaufzeit (Anschlussvertrag ): Option für den Betreiber 2 x 5 Jahre
Ideal für Kapitalanleger: Sie erhalten Ihre Mietzahlung, unabhängig von der Belegung Ihrer Einheit.
Mitten im Herzen des Bay. Waldes - in der Glasstadt Zwiesel - liegt umringt von den höchsten Bayerwaldbergen Gr. Arber (1456m), Gr. Falkenstein
(1315m) und Gr. Rachel (1453m) das
Kurzentrum Sonnenschein, in dem sowohl organische, als auch psychosomatische Erkrankungen
im Rahmen einer Vorsorgemaßnahme behandelt werden.
Es liegt auf ca. 620m am Rande des Stadtgebiets, umgeben von landwirtschaftlich genutzten Wiesen, sowie in unmittelbarer Nähe eines
Nadelwaldgebietes.
Mit seinen 89 Zwei-Zimmer Appartements, welche nach hypoallergenen Gesichtspunkten ausgestattet und zudem behinderten-/rollstuhlgeeignet
und barrierefrei sind, spricht es ein breites Spektrum an Patienten an.
So können Eltern und Kinder ganz gleich ob mit oder ohne Einschränkungen aufgenommen und indikationsspezifisch und individuell
behandelt werden.
Miete p.m.: € 558,71 - Verw.geb. € 25,00 - Rücklage (93,73m² x € 0,25) € 23,43 = Ertrag p.m. € 510,28
Lage
94227 ZwieselZwiesel
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 2.595,74 €/m² in Zwiesel.
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