Hochparterre-Wohnung in Mühldorf am Inn

Die, mit modernen Einflüssen restaurierte Wohnung, befindet sich in zentraler Lage in der Kreisstadt Mühldorf am Inn.
In einem kleinen Mehrfamilienhaus mit 5 Wohnungen gelegen, präsentiert sich die Wohnung hell und freundlich.
Der Innenhof des Gebäudes ist idyllisch und verleiht dem Haus ein gemütliches Flair.
Der Bahnhof sowie auch die Altstadt sind in wenigen Gehminuten erreichbar, auch die Wege zu verschiedenen Einkaufsmöglichkeiten, Apotheken, Ärzte und vielem mehr sind kurz.
Aufgrund der Seitenstraßenlage genießt man hier idyllische Ruhe.

Die Wohnung ist seit 01.10.2018 sehr gut vermietet. Die Miete setzt sich wie folgt zusammen:
€ 390,- für Wohnung
€ 50,- für Einzelgarage
€ 80,- Bk-Vz.

Die 2-Zimmer-Wohnung ist im Erdgeschoss - Hochparterre gelegen.
Alle Zimmer sind hell durch ihre Ausrichtung nach Süden, Norden und Westen.
Das helle Badezimmer verfügt über eine Dusche sowie Fenster und wurde liebevoll und mit sehr schönen Details renoviert.
Eine Einzelgarage kann auf Wunsch für € 15.000,- mit erworben werden.

Die Kreisstadt Mühldorf a. Inn mit seinen ca. 21.500 Einwohnern liegt in der reizvollen landschaftlichen Lage des oberbayerischen Voralpenlandes etwa auf halbem Wege zwischen München und Passau direkt am Inn.
Mühldorf a. Inn ist die liebens- und lebenswerte Stadt am grünen Inn, in der Innovation und Fortschritt genauso vertreten sind wie Tradition und Brauchtum.
Mühldorf a. Inn ist Mittelzentrum, überregionales Dienstleistungszentrum und Eisenbahnknotenpunkt im südostoberbayerischen Raum.

LAGE & ERREICHBARKEIT
Luft
Der Flughafen München II ist in 45 Minuten erreichbar. Mühldorf a. Inn selbst bietet einen Wirtschaftsflugplatz, der mit einer Landebahn von 1.300m für Geschäftsreiseflugzeuge bis 5,7t zugelassen ist.

Bahn
Der Eisenbahnknotenpunkt Mühldorf a.Inn verbindet 7 Bundesbahnstrecken: München, Rosenheim, Traunstein, Freilassing, Simbach, Landshut und Burghausen (Industriedreieck).
Mühldorf a. Inn ist zentraler Güterumschlagbahnhof in Südbayern.
Im Personenverkehr ist München im Stundentakt in ca. 50 Minuten erreichbar.

Straße
Mühldorf a. Inn ist Schnittpunkt der Hauptverkehrswege östlich von München. Hier kreuzen sich A94, die Staatsstraße 2092 und die Bundesstraße B299.
Die A94 ist östlich und westlich der Stadt bereits fertiggestellt. Zwei Anschlussstellen binden Mühldorf a. Inn bereits an das Autobahnnetz an.

Das Kulturangebot der Stadt reicht von Theater bis Kleinkunst, von Klassik bis Jazz und Rock/Pop oder Volksmusik, bis hin zu einem umfangreichen Angebot an Kinderveranstaltungen, Kino und Ausstellungen.

Wir danken Ihnen für das Interesse zu dieser Immobilie.
Gerne beantworten wir Ihre Fragen und stehen Ihnen für einen Besichtigungstermin zur Verfügung.

ERREICHBARKEIT...
... Herr Walter Spielmann unter
Funk 0171-6230527 oder per
Mail an info@spielmann-immobilien.de

BÜROZEITEN...
... Unsere Bürozeiten in unseren Geschäftsräumen in 84453 Mühldorf am Stadtplatz - Ecke Tuchmacherstr. 2 sind:
Montag bis Freitag von 9.30 Uhr - 12.30 Uhr
sowie nach Vereinbarung.

WEITERE ANGEBOTE...
... Weitere Immobilienangebote finden Sie auf unserer Homepage, welche mit folgendem Link erreichbar ist …

WEITERE LEISTUNGEN...
... Auf Wunsch und bei Bedarf unterstützen wir auch Sie bei der Vermittlung Ihrer Immobilie ...
... Fragen Sie uns - auch gerne nach einer kostengünstigen Verkehrswertermittlung ...
... oder wenn Sie vermieten wollen, welches der sinnvoll erzielbare Preis wäre ...