Doppelhaushälfte zum kaufen in Emmerich am Rhein
! Handwerker aufgepasst ! Ein-/ Zweifamilienhaus mit Potenzial in zentraler Lage von Emmerich
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- Kaufpreis
- 225.000 €
- Zimmer
- 6
- Fläche
- 174 m²
54 Aufrufe
Objekt-ID: 31059819
Objekttyp: | Doppelhaushälfte |
Zimmer: | 6 |
Größe: | 174.00 m² |
Grundstücksfläche: | 382,00 m² |
Verfügbar ab: | keine Angabe |
Preise & Kosten
Kaufpreis: | 225.000 € |
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Provision: | Ja |
Preis/m²: | 1.293,10 € |
Mit Immobilienpreisen Emmerich am Rhein vergleichen |
Immobilie
Baujahr: | 1954 |
Befeuerungsart: | Zentralheizung |
Energieausweis: | Bedarfsausweis |
Endenergiebedarf: | 212,90 kWh/(m²*a) |
Energieeffizienzklasse: | G |
Objektbeschreibung
Die angebotene Doppelhaushälfte wurde im Jahr 1954 auf einem Grundstück von 385 Quadratmeter in Massivbauweise wiederaufgebaut. Die Lage des Hauses ist zentral mit guter Anbindung an Schulen und Kindergärten, sowie auch das Stadtzentrum Emmerichs und verschiedene Einkaufsmöglichkeiten.
Das Haus selber verfügt über sechs Zimmer, ein Wohnzimmer und vier Schlafzimmer, sowie zwei Bäder und ein Gäste-WC. Eine Küche, Wohnzimmer, Esszimmer, Bad, Schlafzimmer und Gäste-WC befinden sich im EG. Zwei weitere Schlafzimmer befinden sich im OG, mit dem zweiten Badezimmer und einer Möglichkeit für eine weitere Küche. Das letzte Schlafzimmer befindet sich im Keller als Souterrain neben den vier weiteren Räumen im Keller.
Die Terrasse, die zum Garten führt, ist überdacht und bietet ausreichen Platz zum Entspannen. Der Garten der Immobilie hat eine gute Größe und ist durch seine hohen Hecken nicht einsehbar.
Das Haus befindet sich in einem Renovierungsbedürftigen Zustand, bietet allerding viel Potenzial und Möglichkeiten in der Aufteilung. So mit könnte z.B. das Obergeschoß ohne großen Aufwand, zur Untervermietung genutzt werden.
Das Dach wurde in 1998 umfassend erneuert.
Das Haus selber verfügt über sechs Zimmer, ein Wohnzimmer und vier Schlafzimmer, sowie zwei Bäder und ein Gäste-WC. Eine Küche, Wohnzimmer, Esszimmer, Bad, Schlafzimmer und Gäste-WC befinden sich im EG. Zwei weitere Schlafzimmer befinden sich im OG, mit dem zweiten Badezimmer und einer Möglichkeit für eine weitere Küche. Das letzte Schlafzimmer befindet sich im Keller als Souterrain neben den vier weiteren Räumen im Keller.
Die Terrasse, die zum Garten führt, ist überdacht und bietet ausreichen Platz zum Entspannen. Der Garten der Immobilie hat eine gute Größe und ist durch seine hohen Hecken nicht einsehbar.
Das Haus befindet sich in einem Renovierungsbedürftigen Zustand, bietet allerding viel Potenzial und Möglichkeiten in der Aufteilung. So mit könnte z.B. das Obergeschoß ohne großen Aufwand, zur Untervermietung genutzt werden.
Das Dach wurde in 1998 umfassend erneuert.
Lage
46446 Emmerich am RheinEmmerich am Rhein
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 2.500,18 €/m² in Emmerich am Rhein.
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