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Einfamilienhaus zum kaufen in Hanerau-Hademarschen

Gepflegtes Einfamilienhaus mit großem Garten 6 Zi, 130qm, ca.1500qm Grundstück

25557 Hanerau-Hademarschen
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Kaufpreis
249.000 €
Zimmer
6
Fläche
130 m²
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Objekt-ID: 31075646

Objekttyp: Einfamilienhaus
Zimmer: 6
Größe: 130.00 m²
Grundstücksfläche: 1.500,00 m²
Verfügbar ab: sofort
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 249.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 1.915,38 €
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Immobilie

Garten
Baujahr: 1964
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 198,30 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: G

Objektbeschreibung

Etwas zurück gelegen liegt dieses Backstein Einfamilienhaus von 1964 mit einem tollen Garten, der zum Teil mit Gemüsebeeten und Rasenfläche angelegt ist. Somit können Sie sich beispielsweise trendgerecht herrlich selbst versorgen und Hühner zur Eierproduktion halten. Zusätzlich haben Kinder Platz zum Toben, Baden im Sommer oder Schneemann bauen im Winter. Haustiere werden sich über den großen Auslauf ebenfalls freuen. Angenehm ist, dass sich der Garten hinter dem Haus befindet, der Ihre Privatsphäre sichert. Ein Gartenhaus zum Feiern und Relaxen rundet den Außenbereich ab.

Das Haus selbst überzeugt durch seine Raumaufteilung. Im Erdgeschoss haben Sie wahlweise ein großes Wohnzimmer oder zwei getrennte Räume zur Verfügung, ein zusätzlicher kleiner Raum könnte Ihr Büro werden.
Praktisch ist zudem, dass Sie zwei Bäder jeweils mit Dusche nutzen können. Besonders wenn es morgens zeitlich eng wird, werden Sie diesen Vorteil zu schätzen wissen.
Im Obergeschoss gibt es drei Räume von unterschiedlicher Größe und ein Durchgangszimmer. Eins der Räume wird durch das Bad betreten.
Im Teilkeller können Sie Dinge lagern, die Sie nicht täglich benötigen. Hier befindet sich auch der Hauswirtschaftsraum. Als weitere Staufläche dient der Spitzboden.

Nutzen Sie die gute Lage, denn Hanerau hat viel zu bieten. Als guten Ausgangspunkt für Urlauber oder als Ferienhaus für gestresste Städter wäre das Haus genauso geeignet, wie als fester Wohnsitz für ein bis 4 Personen.
Gern stehen wir Ihnen für Fragen oder einen individuellen Besichtigungstermin zur Verfügung. Laden Sie einfach das Exposé herunter und geben uns Ihre Kontaktdaten mit Telefonnummer bekannt. Wir freuen uns auf Sie.
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Lage

25557 Hanerau-Hademarschen
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Hanerau-Hademarschen

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.065,85 €/m² in Hanerau-Hademarschen.

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