Doppelhaushälfte zum kaufen in Bad Neuenahr-Ahrweiler
Neubau; Großzügiges Wohnhaus zentral in Bad Neuenahr
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- Kaufpreis
- 639.000 €
- Zimmer
- 5
- Fläche
- 158.01 m²
98 Aufrufe
Objekt-ID: 31076125
Objekttyp: | Doppelhaushälfte |
Zimmer: | 5 |
Größe: | 158.01 m² |
Grundstücksfläche: | 208,00 m² |
Verfügbar ab: | Januar 2023 |
Preise & Kosten
Kaufpreis: | 639.000 € |
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Provision: | Nein |
Preis/m²: | 4.044,05 € |
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Immobilie
Baujahr: | 2022 |
Energieausweis: | Bedarfsausweis |
Endenergiebedarf: | 84,80 kWh/(m²*a) |
Energieeffizienzklasse: | C |
Objektbeschreibung
Das massiv gebaute Wohnhaus ist voll unterkellert und verfügt über 5 Zimmer, zwei Bäder, ein Gäste-WC und noch zwei zusätzliche, beheizte Räume im Untergeschoß. Die neu errichtete Doppelhaushälfte kann sofort bezogen werden. Der kleine Garten ist ebenfalls bereits angelegt und eingezäunt. Eine Garage und ein weitere Stellplatz vor der Garage stehen auch zur Verfügung. Der kleine Garten mit Terrasse ist ideal zur Südwestseite gelegen und nicht einsehbar.
Passend zu der wunderschön gestalteten Fassade mit filigranen Versprüngen, Stuckelemeten und Fensterläden betritt man das Haus durch eine massive Kassettentüre.
Im Erdgeschoss befindet sich ein sehr großzügiger, offener Wohn- Essbereich mit angrenzender Küche sowie ein Gäste WC. Im Obergeschoss liegen zwei Schlafzimmer und ein geräumiges Badezimmer mit Badewanne und bodengleicher Dusche. Das Dachgeschoss beherbergt zwei weitere Schlafzimmer und ein weiteres Badezimmer mit Dusche. Wer noch mehr Platz benötigt findet im Untergeschoss noch zwei weitere, ausgebaute Räume die beheizt sind.
Die Wohnfläche im Erd- Ober- und Dachgeschoss beträgt insgesamt ca. 158 m² zzgl. der Fläche im Untergeschoss.
Passend zu der wunderschön gestalteten Fassade mit filigranen Versprüngen, Stuckelemeten und Fensterläden betritt man das Haus durch eine massive Kassettentüre.
Im Erdgeschoss befindet sich ein sehr großzügiger, offener Wohn- Essbereich mit angrenzender Küche sowie ein Gäste WC. Im Obergeschoss liegen zwei Schlafzimmer und ein geräumiges Badezimmer mit Badewanne und bodengleicher Dusche. Das Dachgeschoss beherbergt zwei weitere Schlafzimmer und ein weiteres Badezimmer mit Dusche. Wer noch mehr Platz benötigt findet im Untergeschoss noch zwei weitere, ausgebaute Räume die beheizt sind.
Die Wohnfläche im Erd- Ober- und Dachgeschoss beträgt insgesamt ca. 158 m² zzgl. der Fläche im Untergeschoss.
Lage
53474 Bad Neuenahr-AhrweilerBad Neuenahr-Ahrweiler
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.476,63 €/m² in Bad Neuenahr-Ahrweiler.
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