Mehrfamilienhaus zum kaufen in Bendorf

Das hier zum Verkauf anstehende Zweifamilienhaus mit zusätzlicher Praxis, ist in 2010 massiv erbaut worden und bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten.

Im Erdgeschoss befindet sich die geräumige Hauptwohnung mit überdachter Terrasse und Gartenzugang. Die Wohnung teilt sich auf in ein großes Wohn -/Esszimmer mit angrenzendem offenen Küchenbereich.
Die Küche der Marke Nolte ist mit hochwertigen Einbaugeräten der Marke Neff (inkl. Kaffeevollautomat) ausgestattet und beinhaltet auch eine Speisekammer. Angrenzend zum Schlafzimmer befindet sich das Bad mit freistehender Badewanne und bodentiefer Dusche. Ein Ankleidezimmer,ein weiteres Schlafzimmer, sowie ein Gäste WC runden das Angebot der Hauptwohnung ab. Die Wohnfläche beträgt ca. 126 m².

Die Praxisräume mit einer Fläche von ca. 48 m² sind direkt angrenzend und könnten auch zu einer größeren Wohneinheit zusammengelegt werden. Ein weiteres Gäste-WC, sowie ein Duschbad sind vorhanden.

Im Obergeschoss befindet sich eine 3,5 Zimmer Wohnung mit Ankleidezimmer und Loggia mit einer Wohnfläche von ca. 88 m². Diese ab dem 01.01.2024 zur Eigennutzung freigestellt und wird zeitnah nach vermietet. Eine Eigennutzung oder weitere Vermietung ist gegeben! Fotos von der Wohnung folgen.

Die Gesamtwohnfläche beläuft sich auf ca. 252 m², verbunden mit einer Grundstücksgröße von ca. 710 m².

Zwei Garagen, sowie diverse Stellplätze runden das Kaufangebot ab.