Mehrfamilienhaus zum kaufen in Gotha

Das 1914 erbaute Mehrfamilienhaus hat den Charme eines Altbaus und wurde im Jahr 1996 umfangreich saniert.

Erneuert wurden: Das Dach, die Fenster, Elektroinstallation, die Heizung, Sanitäranlagen und das Treppenhaus. Ebenso erfolgten der Innenausbau bzw. Modernisierungen und der Ausbau des Spitzbodens.

Es folgten im Jahr 2000 der Bau des Carports und 2011 die Balkone. Pro Wohneinheit steht je ein Stellplatz zur Verfügung ebenso gehört zu jeder Wohnung ein Balkon.

Im Erdgeschoss und 1. Obergeschoss befindet sich je eine 4-Zimmerwohnung mit einer Küche und einem Badezimmer.

Das 2. Obergeschoss, das Dachgeschoss und der Spitzboden bilden eine Wohnung und somit genug Platz für eine Großfamilie. Der nachträglich ausgebaute Spitzboden ist über eine Wendeltreppe zu erreichen. Diese große Wohnung wird beim Verkauf frei.

Gemeinschaftlich genutzt werden der Keller, der Waschraum sowie der Garten- und Hofbereich.

Die Mieteinnahmen der beiden vermieteten Wohnungen betragen aktuell 1.008 EUR. Das Mietverhältnis besteht bereits langfristig.

Das Mehrfamilienhaus befindet sich in zentraler Lage der Residenzstadt Gotha mit sehr guter Verkehrsanbindung in Nähe des Bahnhofes.

Durch die gute Infrastruktur sind fußläufig sämtliche Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs so wie das Stadtzentrum und der Schlosspark zu erreichen.

Gotha ist besonders günstig an die überregionalen Verkehrsachsen gebunden.

Die Thüringer Landeshauptstadt mit ihrem Flughafen Erfurt-Weimar erreichen Sie in ca. 35 Minuten mit dem Auto.


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Die angegebene Courtage ist vom Käufer zu zahlen. Es besteht ein Maklervertrag mit dem Verkäufer, der in gleicher Höhe provisionspflichtig ist. Die Courtage ist verdient mit Abschluss des notariellen Kaufvertrages und fällig mit Erhalt unserer Rechnung.
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